【共党出杀招】维州政府向开发商每户征收1.6万澳元开发费，是造福百姓还是趁火打劫？,澳洲房产微信公众号文章

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7号台新闻：维州政府将向开发商每户征收1.6万澳元开发费

根据一项新的规定，维州的开发商和土地拥有者们，当他们在新郊区起房子时，将需要给政府交纳基础建设开发费。

预计每建设一间新房子，政府将收费1.6万澳元。

政府之所以这么做的背景是准备在North Melbourne AFL橄榄球俱乐部隔壁建设一个新的火车站，这预计将极大地带动Macaulay区的房地产开发热潮和房地产价值。

但是政府缺乏足够的资金支持这一规划。

所以维州计划厅长 Richard Wynne 在公布了这个计划的同时，也宣布了新的税收计划，也就是地产开发商和土地拥有者们每建一间新房子，需要交纳$16,127澳元基础建设费。

如果是建设新的商业用途的房子，每平方米交纳$182澳元。

政府将用这笔钱来建设城交的各项基础建设。

但也有不少人质疑政府收取这些费用将会进一步抬升房价，因为开发商可能会因为这些额外税收而被迫将提升房价。

并且政府收取这些税费之后，究竟最后有多少税收“有效地”利用到城区建设之中，很多人对此表示疑问，毕竟澳洲政府的大型基建项目的效率之慢，资金耗费率之高，是众所周知的。远不说那些承诺了十几年也未开工的项目，近的全国NBN网络的铺设被人吐槽耗费远超预算，但是网络速度还比不上过去的旧式网路，不断被人拿出来说事。

所以很多人质疑这次加税只是政府填补税收窟窿的手段，并无意帮助百姓控制房价，而加税后的房价最终可能还是由消费者买单，反而会恶化可负担性。