阿德莱德的租户无视Covid压力，多个区域在火热的租赁市场中价格上涨。
房地产研究公司CoreLogic的新数据显示，与去年同期相比，7月份的住宅租金中位数上升了7%以上。
住宅引领增长，中位数价格上涨超过8%，而周价格增长近5%。
CoreLogic的住宅研究主管Eliza Owen说，可供出租的房屋和单位的库存数量总共只有3000套，比五年的平均水平低了近40%，需求大于供应，给价格带来了上升的压力。
Owen女士认为，对租赁的需求，特别是对房屋的需求，可能是由于人们需要更多的空间在家工作，以及跨州移民。
Owen女士说："在布里斯班、阿德莱德和其他较小的首府城市，这意味着收入受到的干扰较少，这也支持了租金的增长。＂
她补充说："在整个南澳，我们也开始看到一个积极的内部净移民趋势。"
CoreLogic的数据还显示，在阿德莱德CBD的10公里范围内，哪里的租金最便宜。
Kilburn是最实惠的地方，那里的房子一般每周要花412澳元，而St Marys是最便宜的小房子，中位数单位价格为每周304澳元。
在另一端，Leabrook的房屋中位价最高，为每周789澳元。
根据realestate.com.au的数据，租户活动也在增加。
数据显示，7月份大阿德莱德地区房产的租赁咨询量同比增长了12.6%以上。
28岁的Ashleigh Howard将去租房检查描述为 "相当可怕的经历"。"无论你的资料和历史有多好，竞争都很激烈，"她说。
"我有一份收入，无论疫情如何，都是稳定的，但我在申请了30套房子后，只有一个房地产经纪人的回电。＂
REA集团经济研究总监Cameron Kusher说，阿德莱德和布里斯班的租金价格在大流行期间表现良好，中环和外环市场被证明特别受购房者欢迎。
"我们发现外围的首都市场非常紧张；房产的出租速度非常快，价格也在上涨，很多地区的情况也是如此。"
Kusher先生说，这种增长可能是由于人们在Covid大流行中搬出大城市造成的。
图文来源：The Advertiser
原文链接：
https://www.adelaidenow.com.au/property/where-its-cheapest-to-rent-in-adelaide-full-list/news-story/bf5beb97b29ce5e0a3948dc3e56f3508
