悉尼Parramatta一大型河畔公寓楼竣工不到3年，业主就发现有40多处缺陷，包括混凝土腐蚀损坏，以及门窗、浴缸和马桶的安装存在问题。业主们正在起诉开发商Toplace。

Toplace在West Parramatta区River Rd开发的3栋公寓楼Riviera，有两栋已于2018年中完工。但就在竣工后几个月，大楼的法人团体就代表3栋Riviera公寓楼的320名业主，向最高法院提起诉讼，起诉开发商Toplace。业主要求赔偿损失、利息及修复费用。

代表法人团体的律师在提交至法院的“技术和结构清单”中列出了45种不同类型的缺陷，主要涵盖了6大类问题，包括隔音、消防和生命安全、液压、电气和机械问题，以及其他一般建筑缺陷，如安装不当的门、混凝土墙板、伸缩缝和浴缸、洗手盆和马桶。其它缺陷索赔涉及石膏板墙的安装、浴室的防水及洗衣房内部水管的安装缺陷。

该团体称，Toplace及其子公司Parariver Pty Ltd未能履行“谨慎责任”，以确保建筑物符合要求且适合使用，并认为业主有权获得查明所称问题及进行修复所需的费用。

声明称，法人团体在成为该建筑的注册所有人之前，无法检查共同财产，因此不能采取措施“保护自己”，避免建筑出现缺陷。

法院已将双方进入非正式和解程序的时间延长至2021年6月25日，下一次听证会将于7月初在最高法院举行。

据悉，Toplace也是位于Castle Hill的2.6亿澳元Skyview公寓楼的开发商。Skyview公寓楼在4月，同样被发现存在结构性“缺陷”，目前正在接受私人认证机构的审查。

Toplace由知名开发商Jean Nassif领导，该公司还参与了几个正在筹备的重大项目，包括2.5亿澳元的Box Hill City Centre再开发项目，以及在Parramatta、Zetland及Mascot等地另外至少4个大型项目。

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