通过贷款经纪人办理住房贷款

不仅不会增加信贷成本，

反而有很大可能降低信贷成本

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贷款经纪人一般并不直接向客户收取服务费用，而是由银行向贷款经纪人支付佣金作为劳务报酬。

银行支付的佣金并没有刻意转嫁到客户身上。因为贷款经纪人在帮助申请人获得信贷的同时，也帮助银行将开设门店，雇佣员工的固定开销转变为浮动开销，降低了运营成本。

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贷款经纪人在递交申请前一般会先通过银行的报价工具（Pricing tool）去为客户申请折扣。根据贷款金额的大小，贷款经纪人有可能为客户争取到一定的优惠。

在贷款获批之后，一位尽职的贷款经纪人会关注客户贷款产品的变化。当固定利率到期，利息转为浮动的时候，贷款经纪人应当及时联系客户，根据客户的情况，例如是否短期有卖房的想法，是否有买投资房的意愿需要转贷出一些现金等等，来建议客户是否重新固定一个优惠利息，或是为客户申请转贷，或者重新申请一个新的浮动利率（repricing）。总之，主动为之，为客户着想，尽一切可能降低信贷成本。

由于贷款经纪人一般都会代理超过15家以上的银行或者非银行信贷机构（non-bank lender），一位尽职的贷款经纪人会时刻更新了解每一家银行的贷款政策。

例如，是否接受820类别的过桥签证持有者作为合格申请人，188签证持有者的最大贷款比例，最大收入负债比，哪家银行可以接受海外收入进行贷款等等），材料要求（例如，银行要验证几个月的银行账单），以及办理周期（目前有些银行办理周期可能超过1个月，如果交割日期临近，有可能会影响交割，产生罚息）等等。然后根据客户的自身情况，定制一个最佳的信贷方案。

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贷款经纪人递交贷款一般很少失败的原因在于，往往只有确认申请人满足特定银行的贷款政策以及材料标准之后才会去递交，否则一开始就不会去递交。

而直接通过银行递交，则由于申请人对政策不了解，有相当贷款申请被拒的风险。此外，接洽申请人的银行员工并不一定是贷款的专家，他们更多着重于客户服务以及招揽客户，对自家银行的贷款政策都不一定十分精通。

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申请递交之后，银行的信贷审理中心一般会直接联系客户，并有可能索取大量的补充材料，造成很大的压力。如果申请失败，每一次递交贷款申请，申请人的信用报告上都会产生一个信用查询记录。而过多的信用查询记录会快速降低信用分数，增加信贷难度以及贷款成本。