这几天，深秋的墨尔本迎来了如寒冬般的低温，雨水冰雹随之而来，但这却阻挡不了房市的火爆！

截止2015年4月，墨尔本清盘率最高的区分别是 Wantirna (97%), Ringwood (96%) 和 Brighton (93%)。这是一个什么概念？就是100套房屋上市销售，97套瞬间被卖掉！！这完全是在抢白菜的节奏啊！

上周末拍卖成交率达到了79%，比前一周的75%又高出4%。

房市的一路火爆引领房价水涨船高，很多破房子就因为黄金LOCATION，以让众人掉下巴的价格卖出。比如Glen Waverley的一处破屋，以买入时30倍的价格被售出。

这是个3居室的小破屋位于Glen Waverley中学的学区内，这栋小破屋已经出现了油漆剥落、木头腐烂和排水沟生锈的状况。屋主在20世纪50年代将其买入，当时的价格为53000澳元。而且，屋主一家已经在此居住了32年。在挂牌出售时，屋主的心理预估价格为50万澳元。但是最终的成交价让所有人都大吃一惊，170.5万澳元的成交价是买入价的30多倍！

在如此火爆的环境下，你买与不买，它都在涨！只能说，越早出手，赚的越多！