墨尔本
根据RP Data最新房屋价值报告，截止至2016年2月29日的过去一年，澳洲八大首府城市房价上涨7.6%，墨尔本房价跳涨11.1%。
该机构资深评论员Mr.Lawless指出，“墨尔本房地产市场自去年12月份以来释放积极信号，一直维持稳健的上涨态势。”
数据显示，2016年1月墨尔本房价增幅为2.5%，周租金增幅为0.4%。2月墨尔本二手房清拍率一路飙高，逾75%，将近80%。
悉尼
悉尼的拍卖再度创下新记录，房屋拍卖中位价一周猛涨20万澳元，到达了史无前例的新价位：1,240,000澳元，而拍卖清空率也连续六个星期上升，显示了悉尼市场经过冷却期之后的迅速回暖。
就澳洲每个州房源总库存量而言，与去年同期相比下降了2.6%。
珀斯、达尔文、阿德莱德三个首府城市市场房源库存相比去年同期呈现骤减：珀斯下降22.4%,达尔文下降13.6%,阿德莱德下降12.0%。
BIS Shrapnel总经理梅勒（Robert Mellor）表示，由于严重供不应求，未来18个月，营建前景依然很强劲，市场在未来五到七年内也将健康发展。
小编查了一下2014至2015年新增全澳洲新增房产的数据！结果发现，2014至2015年，澳洲全国新增房产总数为11.88万套！
而澳洲每年吸纳的总移民（不含留学生，工作签等人群）人数为19万人！
这意味每年新房数量连澳洲新移民的购房需求都无法满足！再加上，新建的澳洲新房还有一批要被海外买家买走，怎么看，澳洲的房地产市场的基本面都是供不应求的趋势！
除了定居澳洲的华人以外，澳大利亚旅游与国际教育部部长理查德·科尔贝克在堪培拉发布的统计数据显示，2015年有13.6万余名中国留学生在澳大利亚留学。说明中国已经成为澳大利亚第一大国际留学生来源国。
累积到今年，加上新生入学，2016年至少有20万名留学生需要通过租房解决住宿问题，他们的选择通常是与同学合租位于学校附近、市中心及交通枢纽的公寓或独栋房。
据悉，今年年末悉尼的房屋空置率已由1.9%降至1.8%，墨尔本则由1.9%降至了1.7%。租户们在寻找理想住宿地时竞争也变得更加激烈。
Real Estate Institute of NSW的负责人Malcolm Gunning称，房市需求依然很强，只是没有之前那么疯狂而已。
卖家依然在高价售房，大多数买家还没有到能大幅议价的时候。
很多地区的私人协议销售占了挂牌销售总量的4/5以上，且势头强劲，房子平均一个月内能卖出。
