毫无疑问,澳洲的经济泡沫正在的逐渐消退,人们对股市、汇率和房价的起落,已经习以为常。然而,最新分析数据显示,澳大利亚似乎正在静待最坏时期的到来。
Finder.com.au对比了澳大利亚审慎监管局提供的关于房屋贷款和家庭存款的对比数据,发现乍一看似乎并没有什么显著之处——在最近13年中,房屋贷款和家庭存款似乎都在稳步上升。
房屋贷款总额已经达到了前所未有的$8280亿,家庭存款$7320也破了历史记录。然而,当我们将不同时期内两者的差距进行对比时,一个令人担忧的现象出现了:消费者信心似乎已经退回到金融危机时的水平。
尽管澳人们用更多的贷款买房,拥有更多存款,但存款增长幅度似乎已经超过了房屋贷款增长幅度。这一趋势正与全世界金融危机时期的消费者表现类似。
在短短的四年中,家庭存款和房屋贷款之间的差距几乎缩小了一半,从2011年6月的$1950亿减少到2015年8月的$1060亿。
当前关于澳大利亚房市未来的预测众说纷纭,而海外投资者正在向各州首府城市蔓延,有一个问题摆在我们面前:澳大利亚会迎来下一个的金融危机吗?还是说我们只是在自己吓自己呢?