柬埔寨穷不穷?看首都金边与中国城市的大PK

2019年07月18日 海外房产


                         


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金边--柬埔寨首都,曾经的东方小巴黎。然而现在很多国人并不了解柬埔寨这个神秘的丛森王国,而首都金边在很多人的印象里仍是一个建设中的贫困小城。


但,随着越来越多的国人来这里旅游、经商、投资等,国人慢慢地了解了这个和对华非常友好的国家。于是,大家突发奇想,想看看金边现在到底发展到什么地步了,到底相当于国内的什么城市的水平呢?我们一起来看看吧。


收入


人民平均收入水平

金边 ≈ 山东青岛



近十年来,柬埔寨GDP连续多年保持7%以上的经济增长,去年金边人民平均收入达10900美元,而根据2017年中国平均工资排名,山东青岛以6057元的月平均工资,约11000美金的年人均收入,基本与金边持平。



我们说的是柬埔寨首都金边,这里的工资是年年涨,和所有经历高速增长的国家一样,好在这里主要流通的货币是美元,否则,物价早上天了。当然,柬埔寨其他地方的收入还是非常的低的。


建设


城市建设

金边 ≈ 四川都江堰


金边西哈努克大道


大街上跑的最多的当然是摩托车,还有日系的轿车也较多,轿车中以SUV为主,偶尔也会有世界名车出现。


是的,说到世界名车可能很多人一下子会想到迪拜,因为迪拜是全球定制劳斯莱斯最多的城市。但是,你可能不知道,柬埔寨金边成世界上劳斯莱斯幻影保有量最多的城市。




2017年全球共卖出50辆劳斯莱斯幻影,其中17辆被卖到了金边。金边是劳斯莱斯保有量最多的城市,谁叫这里人口基数少,但土豪多呢。




从交通状况来说,金边的公路很窄,也很破。以前没几条道是没有坑的,但近两年金边市区的所有路面都已全都重新铺设。金边大部分的道路都是双向两车道,像最主要道路莫尼旺大道、西哈努克大道这样的,也不过是双向4车道。双向六车道的就更少了……城市建设永远赶不上城市发展,见过首堵的你应该不陌生。


都江堰


金边市内5层楼高至40多层楼高的楼房有700多栋,还有正在建设当中的楼房最高有63层楼高。不过大部分还是以5层以下的排屋为主,而且因为柬埔寨人民拥有土地权,常常搞一些free style的建筑,整个城市的规划也就显得比较混乱。总体来看,相当于中国的5线-6线城市,比如都江堰。


国际


国际化水平

金边 ≈ 香港


金边西哈努克大道


80岁的大妈会讲法语,路边的卖菜阿姨会说英文,突突司机日语中文666,这是金边的常态。



不能说他们的外语水平有多高,但是基本的交流不成问题,而年轻一代,也至少是精通柬语和英文,华人家庭的孩子更是一口流利的普通话、潮州话、广东话、闽南话……




金边的西方人也非常多,汇集了天南地北不同国家的人。经常一个桌子上吃饭的10个人,可以来自不同的国家。


美金也是这里的主要流通货币,外汇不受管制,加大了外国人前来投资的热情。



而在中国,能达到这样国际化程度的,非香港莫属啦!


消费


消费水平

金边 ≈ 北京



金边一顿中午饭,少了2美金只能去吃路边摊。路边摊还不能保证吃饱。 


如果你去过金边旅游,你会发现这里的物价水平怎么跟国内差不多,是的,除了水果,这里大部分东西都是国外进口的,再加上房地产的兴起,外国人和周边居民的不断地涌入,这里的物价已经不便宜了。




至于,高端消费上来说,因为关税没有中国高,其实相对来说是比中国低的。但是一些日常所需的生活用品,衣食住行已经达到了北京的物价……



随着柬埔寨的经济的飞速发展,金边也取得不小的进步,四处都在兴建高楼,基础设施也越来越完善,这让人们看到了“中国速度”。



当年的深圳也是到处是工地,处处都在开放,工人的工资也是不断地在涨,即使发展到今天房价都比肩香港了,依旧可以看见深圳有不少在建项目,虽然少很多,但比香港多。这就是发展的潜力。


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