【澳洲暴走早报】薪水不变,墨尔本出现澳洲首家4天工作制公司!墨尔本火车终点站城区房价一览!堪培拉家庭每年要多支付$22元水费!

2019年06月17日 澳洲金融圈




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薪水不变,墨尔本出现澳洲首家4天工作制公司

在试行了一年后,墨尔本数字营销公司Versa正式开始实行每周工作4天的制度,每周三和周末两天放假,这是澳洲首家实施此类制度的企业。


Versa在10年前创立;高层表示,现在公司在每周四会出现一个类似周一早晨的氛围,员工会新的工作热情和压力;在实行每周工作4天的制度之后,公司的收益提高了46%,员工保留率提升20%。


澳洲国立大学教授Lyndall Strazdins表示,他花5年时间对超过8000名澳人的工作时间和整体健康情况进行了研究。现在的工作制度来自100多年前,已不适合现代家庭。澳洲应该考虑实行每周4天工作制度。也有证据显示,每周工作时间在35小时至40小时左右对健康最有利。


Versa的55名员工现在每周同样需要工作大约37.5小时,每天工作时间在9小时以上。2018年11月,新西兰金融服务公司Perpetual Guardian对240名员工开始试行了一周4天工作,工资保持不变。今年初,新西兰一项调查发现,4天工作制下,在工作总时长没有减少的情况下,生产率有所提高,员工的压力感减小7%。



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中国建设银行着手收购澳洲二级银行

今年,澳大利亚区域性银行可以说是困难重重。据《澳大利亚人报》的报道,中国四大国有银行之一的中国建设银行正在着手收购这些二级银行的初步工作。


澳大利亚皇家委员会的介入调查曾导致规模较小银行的盈利环境日趋艰难。对于澳大利亚市场而言,中国建设银行并不陌生。这家中国国有银行拥有在澳洲经营银行业务的牌照,并且主要服务于当地的企业客户,贷款和预付款总额约为46亿澳元。


三年前,它收购了苏格兰皇家银行澳大利亚分公司。过去两年中,中国建设银行向至少一家大型非银行贷款机构抛过橄榄枝。鉴于中国建设银行的庞大体量和充裕的现金流,收购澳洲当地的二级银行难度并不大。


另外,由于澳洲二级银行规模相对不大,澳大利亚外商投资审查委员会(FIRB)选择批准此类交易的可能性相对较大。外加上澳洲本地银行竞争激烈,二级银行“抱大腿”意向强烈,将为中国建设银行收购战略奠定基础。



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天然气巨头呼吁昆州推迟增加资源矿业税至2020年

澳洲大型天然气生产商和用户呼吁昆州政府推迟提高资源矿业税,以便让行业时间有充分的时间为增税所带来的影响做好准备。此外,天然气行业还希望对国内供应天然气豁免新增资源矿业税,此举有助于缓解国内天然气供应不足所导致的价格快速上涨问题。


根据昆州政府于上周公布的最新预算案,资源矿业税率增加了25个基点,即从原来的10%上调至12.5%。行业普遍认为突然加税可能会带来投资减少和就业下滑的后果。


昆士兰州资源委员会首席执行官伊恩·麦克法兰(Ian Macfarlane)表示,整个行业会由于突然而至的资源矿业税率上调而遭受打击。他说:“我们呼吁昆州州长和财长推迟资源矿业税上调至2020年1月1日,而不是急于推动议会通过该条法案,以避免加剧目前国内天然气供应紧张的局面。”



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墨尔本火车终点站城区房价一览

在墨尔本,大多数靠近火车线终点站的城区房价通常都比较低。因此,如果人们想购买公共交通便利的低价房,不妨考虑到这些城区去考察一下。


据Domain房地产报导,今年第一季度的《Domain房价报告》(Domain House Price Report)显示,墨尔本西部远郊的Werribee是火车线终点站所在城区中,房价最低的一个城区。Werribee是Werribee火车线终点站所在的城区,当地独立住宅(house)中位价为50万澳元。房价可负担性排名第二的城区是Cranbourne(中位价为52.5万澳元),之后是同样位于墨尔本东南部远郊的Pakenham(52.6万澳元)。


专家们表示,墨尔本房价会受到公共交通的便利性和到市中心是否方便的影响。但是随着墨尔本远郊的发展以及公共交通的改善,这种情况也在发生改变。今年第一季度,Werribee和Pakenham的房价涨幅都超过了5%,而房价较高的内城区价格则有所下降。


墨尔本火车线终点站所在城区房价:



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7月1日起,堪培拉家庭每年要多支付$22元水费

ACT独立竞争和监管委员会宣布其2019  -  20年的定价决定:堪培拉将从7月1日起每年额外支付22澳元的供水费用。这一决定意味着堪培拉家庭平均每年使用约20万桶水,其供水和污水处理服务的费用将比2018  -  19年增加约1.9% ,大约每周多付约4毛3。


该委员会发现增加背后的关键驱动因素是政府收费和通胀上升,特别是该地区的取水费预计收入增加110万澳元。但这一增长与该委员会2018  -  2023年前五年决定的更广泛方向一致。


Icon Water总经理Ray Hezkial表示,新价格考虑了向该地区供水和处理近50万人污水的成本变化。“这包括用于升级我们资产的基本工程,包括超过6000公里的管道和一系列工厂,泵站和水库,”他说。




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南澳下财年地方市政收费将“大幅”提价

今年地方市政收费将“大幅”提价,州政府称,这是因为其提议的封顶幅度在州议会中遭搁置。


据广告人报(The Advertiser)报导,如果当初竞选承诺的上涨封顶百分比获得通过的话,地方市政费的升幅本可以限制在2.9%以内。州政府称,政治僵局导致南澳人在即将到来的一年,要承受“巨大”的涨幅。


南澳基础服务委员会(ESCOSA)是监管水电费等的机构,其被委派任务,给2019-20财年设定涨幅上限。该委员会在报告中选择2.9%为升幅上限,是考虑到各地方政府面对的一般通货膨胀率维持在同等水平。


新政府急于想在2019-20财年开始实施提价上限,并称,将来会进行重审予以“细化和不断改进”。结果改革议案招来一些地方政府的不满,抱怨这种“生硬的办法”会迫使他们削减公共服务。而反对党和中立议员也发出信号将反对该议案,州政府未能在上议院对该改革议案进行投票通过。


地方政府事务厅长诺尔(Stephan Knoll)表示,很多地方政府准备提价的幅度远远高出原本计划允许的上限。“没有上限的控制,家庭和企业多支付的市政费将以数百万元计。”他说,“我们当选要做的事,是降低南澳民众的生活成本,州议会不应该在这方面作梗。”





新闻来源: 澳洲财经见闻




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