对于留学生老铁们

租房

一直都是一个头疼不已的问题

除去那些租单间的

还有不少人是倾向

自己和朋友整租一套房子

这样相对自由很多

毕竟可以为所欲为

然而在土澳租房也是讲基本法的

单单是找房就已经耗掉半管血

层层筛选，各区比对

还要比价格，比地段

比得是头昏脑涨

然而找到心仪房子后

这还没算完

更艰难的要来了：

到了心仪房子的看房日期

你会发现还有一大票房客！

面对其他竞争者的挑战

你作为一个学生

怎么肛得过其他成功人士？？？

不过

今天讲的租房经历

可能比上面的还要心酸

你不仅肛不过人家

而且经常租不到房子的原因是

你被中介拉入黑名单了！

黑名单房客无法租房！

据澳广ABC报道

澳洲的房屋中介

其实都有一个租客“黑名单”数据库

如果你长期租不到房子

那么你很有可能

就是被房屋中介给拉黑了

据报道

“黑名单”数据库

都是由私人公司运营

只有房东和中介才能登入使用

里面会记录那些他们认为的

不良租客

什么是所谓的“不良租客”呢？

注意了！

以下行为都会被认为是不良租客

而被划入黑名单中：

租约期满后

你拖欠的房租比押金还多

或因为各种纠纷上庭留下记录

而万一你这么不幸

真的上了这个黑名单

那么当你提交租房申请时

所有的中介都能查到你的不良记录

自然而然的

你也不会被房东考虑

也就无法顺利租到心仪的房子了

被黑名单坑惨的案例

也有人会问了：

我会被告知放进黑名单么？

如果冤枉了被放错黑名单怎么办？

以下这个真实故事

或许就能让你知道答案：

澳广ABC采访了一个

化名叫做Amanda的女子

她有6个孩子，还有一个伴侣

收入也不稳定

他们一家七口在

上套房子租期到期后

就一直无法顺利租到房子

她说：

“平均每周申请3,4套房子，但是都被拒绝了，这样的情形持续了半年......”

之后她只能无奈地带着孩子

先蜗居在她妈妈的家里

后来她碰到了一家非常诚实的中介

中介告诉她

你被放进中介的租客黑名单里了

理由是拖欠租金

这下Amanda就怒了

因为她根本就没有拖欠

上套租房的任何租金

而且中介也并没有告知她

Amanda被拉进黑名单

导致她糊里糊涂的租不到房

所以她决定把前中介告上法庭！

租客有权知道，并且可以反驳投诉！

其实根据各州的法律

除了北领地之外

其他所有州的房东和中介

在把租客放上黑名单前

都必须要书面知会当事人！

原因是允许当事人有足够时间

可以去反驳拉黑

而且哪怕你已经被拉黑

其他中介也应该告诉你

你已在黑名单上

而如果你真的不幸

被抓到实锤上了黑名单申诉失败

大部分情况下

黑名单在3年后也会自动失效

而如果你实在好奇

自己近来为什么都租不到房

怀疑自己是不是上了黑名单

又不敢问中介的话

以下几个网站都是

中介用来记录黑名单的数据库

不过是要付费查询的哦！

以上

希望大家都能租到

自己心仪的房子吧

科科