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一个百万澳元的房价标签,不再是内城区或水岸房产的专利。
越来越高的房价席卷了悉尼的高层建筑和海岸房产,更多地区的房价冲向高点。
甚至有些远离CBD和水岸的地区房产都已经过百万,这些地区绝对超出你的想象。
据澳洲新闻集团报道,CoreLogic3月房价数据的分析揭示,悉尼又有15个城区房价都达到了300万澳元以上。
就连距离悉尼CBD有30公里开外的区域,房产的销售价格都超过了7位数,当中甚至有一些区域根本不处在奇货可居的水岸地区。
finder网站的金钱专家Bessie Hassan表示,这越来越明显,靠近CBD不再是购房者的一个严格要求。
对许多澳洲人来说,一百万澳元的房产是遥不可及的。人们总是认为,这些价位的房产集中在城区或滨水地区,而不是离市中心30或40公里以外的地区。
Liverpool以西的Austral,离悉尼市中心大约50公里,作为悉尼最不可能但却挺进了“百万澳元俱乐部”的15个区域之一。
在截止到2016年11月的6个月中,该区记录的房价中位数高达360万澳元,排在这15个区中的首位。
Palm Beach是著名的海滨地区,同期销售的房价中位数为220万元,虽然北部海滩热点也距离悉尼市中心有31公里,但因为标志性的水岸住宅,买家愿意支付高价,但是在Austral,到达最近的水岸Botany Bay有40公里的路程。
但从另一方面来说,尽管离城市有大约一个小时的车程,西部地区所提供的是拥有土地的机会。
然而,在悉尼西北部的Oakville,过去3年里,所有15个边缘郊区的房价中位数都出现了最大幅度的增长,价格上涨了120%,现在的房价中位数是217.5万澳元。
而Oakville位于Hawkesbury,离悉尼市中心超过50公里。
不仅仅是Oakville,整个Hawkesbury地区已经成为一个热门地区,房产价格出现了大幅上涨。
Austral,360万澳元;
Palm Beach,220万澳元;
Oakville,217.5万澳元;
Annangrove,204.5万澳元;
Mulgoa,141万澳元;
Glenorie,140万澳元;
Gross Vale,127.5万澳元;
Pitt Town,124.2万澳元;
East Kurrajong,116万澳元;
Beaumont Hills,109.2万澳元;
Londonderry,108.5万澳元;
Kurrajong,107.5万澳元;
Wilberforce,106万澳元;
Cecil Hills,103万澳元;
Elizabeth Hills,100.575万澳元。
专家:受当地规划影响 悉尼北岸房价还将继续飙升
据最新数据显示,Mosman和North Sydney房价继续保持高速增长趋势。
专家将对一些即将开展的建设项目进行权衡,以评估它们对当地房地产市场的影响力。
据Realestate网报道,CoreLogic统计报告显示,Mosman独立屋房价中位数为330万澳元,在过去5年里增长了41.6%。
公寓房价中位数为190万澳元,同比增长64.7%。