Finder.com的新数据描绘了房价增长模式持续下去，2050年会怎么样的情形。在其他州的房价增长与收入保持一致之际，悉尼的房价已经逐渐失控。

1996年，悉尼住宅均价是平均收入的六倍，但从那以来，房价暴增了270%，单收入只增了87%。Finder理财专家Bessie Hassan表示，虽然这样的预测对投资者来说是好消息，但自住业主面临着很大的财务压力。

这个价格意味着一平方米需要975澳元，是2010年价格的两倍，比2014年的价格多出三分之一。UDIA的Michael Corcoran说，悉尼地价的上涨“粉碎了首次购房者的梦”。他说，“因为地价、房价的上涨幅度远远高于首次购房者存钱的速度。”

据悉，不但地价上涨了，面积也缩小了。在2010年，中等面积的地有524平方米，售价29.3万澳元。在过去5年里，这个价格上涨了50%，中等面积也缩小到454平方米。

UDIA的报告警告称，预计到2031年前，城市人口会一年增加8万人，所以面积会更小。“悉尼的地价和房价的上涨速度比其他城市要快得多。”

UNSW的Chris Martin称，这个报告揭露了下一代购房者将面临的严重问题。“那些晚点出生以及没有投胎于富贵人家的人，将很难买到独立房屋。”他认为，土地税应该是解决“囤积”土地的方式之一。“为什么地价疯涨，就是因为有些人把土地当作赌博，并且在税收优惠的情况下，被鼓励这样做。”

房地产协会（Housing Industry Association）Shane Garrett称，供应不足、需求上升，规划系统反应得不够快，是悉尼现存的问题。

“我们将看到更多类似垂直村庄的开发案，很多人搬到纽卡素等地方，进行（长距离）通勤。悉尼还将是一个中心，但并不是所有人都居住在悉尼，”她说道。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，收入和房价之间的差距已经创下历史纪录，但房价是不可持续的，因为收入增速和房价增速相差太大。

Cunninghams Real Estate经纪人Michelle Galletti表示，由于待售房屋存量的减少，部分买家开始“放弃”。想要换大房的家庭和首置业者比较困难。