价格大幅上涨，Condo公寓也疯狂
根据多伦多地产局最新公布的 3月1日3月14日市场报告：大多伦多地区平均房价今年3月的前两个星期比去年同期增长35.1%.
房屋销量比去年同期增长16.4%。虽然独立屋平均房价同比去年的涨幅依然以37%遥遥邻先，
但是Condo公寓也正在迎头赶上，3月份前两周Condo公寓平均价格达50万3102元，同比去年大涨30.9%.
其中905地区的Condo公寓平均价格为41万6968元，增长27.2%.
416 地区的Condo公寓价格为53万6841元，增长31.1%。
由此可见，当前多伦多无论是低层住宅，还是高层住宅，平均房价都在以三成多的幅度迅猛地全面上涨。
另有资料统计，公寓今年1月份，大多伦多地区新建Condo也只有11,529个待售，创下10年来的新低。今年一月份新建Condo公寓平均售价是507,511元，比去年同期涨了13%，创下10年房价新高纪录。
当前大多伦多地区的Condo公寓究竟有多火，以下这个例子可以看出:
最近位于北约克一间公寓竟然引来37个offer，最终有客户加价10多万元成交。
据了解，这间公寓楼是位于Donmills 和Sheppard 附近的70FOREST MANOR ，该公寓为1+1单位，面积672平方尺，每月管理费429元。
卖家开价35.9万，一时间有有37个Offer蜂拥而上，疯狂竞价。
最终这间公寓以47.5万成交，高出叫价32%。面对Condo公寓如此惨烈的抢Offer行情，不少地产经纪都高呼受不了。
自住、投资，Condo公寓炙手可热
从多伦多地产局公布的3月份前两周的数据来看，当前大多伦多地区独立屋的平均价格已经上涨至124万3461元，
416地区已经突破160万元，达到163万0481元。如此高的房价，让不少自住和投资的购房者望价兴叹。
转而投向价格相对低一些的Condo公寓。选择Condo公寓，也成为了当前不少买家的首选目标。
相对来说，多伦多选择租住公寓的客户群体，大多以学生、年轻上班族以及新移民为主，所以，此类人群比较看重居住周边的商业、交通是否便利、政府部门和公共服务系统较多、商业发达、社会治安好、周边资源独特等。
而且依据华人的选房要求来说，靠近学区也是一个很重要的指标之一。必须指出的是，好学区周边的房屋价格要相当高出很多，独立屋如此，Condo公寓也不例外。
