基于仍有诸多未报案件，真实数据会更高。公寓拥挤，主要由租金上涨，和住所短缺造成。新州政府认为该问题十分严重，正通过完善法律来解决。

负责管理澳洲上百间大楼的BCS Strata机构的大卫（David Cheney）称：“在一些学生多的地区，几乎每栋公寓大楼都有拥挤问题。”该机构最近发现，多间两室公寓竟容纳10人！

有一室公寓还住了10人，两室公寓住了16人，而一三室公寓住58人！

房子用帘子或木隔板分开一个个双人床。这些隔离物搭至天花板以下，这样一来，这种墙在法律上就会被认为是“家具”而不是非法修建。

大卫说，如今悉尼租金昂贵，很多人就是看中了这个商机，谋得暴利。

而这些提供拥挤住宿的人很少会被惩罚，并且在法律审查前，他们有足够时间销毁证据。

新州公平交易机构的发言人称，法人团体将会有权限制居住人数。任何违反拥挤条例的人会被处以5500澳元罚款，如果一年内再犯，会被罚以1.1万澳元。

新州规划厅称，新法律在本月起实施，打击旅社的违法行为。议会将可控告违法者，企业罚款高达500万澳元，个人罚款高达110万。

Glebe租户Deahna Voulgaris称，知道有如此之多的学生都居住在这种“水深火热”的环境下，他感到非常震惊。“我不明白人怎么可以在这样的环境下生活，这些公寓非常危险，很显然大家同住一个屋檐下却都不了解彼此，和10个陌生人住在一个房子里，怎么住？怎么保证东西可以不丢失？”

新州消防和救援总警司Greg Buckley称，过度拥挤的公寓最显著的安全隐患就是火灾。调查人员今年早些时候发现，悉尼CBD多间公寓的厨房都没有烟雾报警器。

以上说到的种种问题都是悉尼这座国际化城市新表露出来的丑陋一面，房屋共享网站flatmates.com.au的数据显示，悉尼个人房间的平均租金约为275澳元，和人合租的平均租金为180澳元。在生活和租房成本上涨的刺激下，合租业务蓬勃发展。

如果租客胆敢抱怨恶劣的居住环境，贪婪黑心的房东就会威胁称要偷走他们的个人物品，或拒绝退还保证金。

公平交易也正在帮助当地议会打击非法租房的问题，Better Regulation部长Victor Dominello称“新州政府正致力于解决这种不负责任和非法的行为”。