【彻查】澳政府及四大银行联合在全澳范围内掀起一场“血雨腥风”审查！任何一笔有疑点的贷款都成为重要目标！,领航雪梨站微信公众号文章

大土澳的政府精英们又要挥舞大刀，开始“劫富济贫”了。这样的年景，真是让初级土豪们感到很憋屈，本来和银行是互利的关系，可是一言不合，也是说翻脸就翻脸！毕竟“胳膊拧不过大腿”呀！

据近日《澳洲经济评论报》公布，澳洲四大银行（联邦银行Commonwealth Bank、国民银行 National Bank 、澳新银行 ANZ Bank和西太平洋银行Westpac Bank）将对境内“豪宅业主”进行重新审核。从上到下，一层层盘查。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

土澳政府和四大银行将从三大方面展开调查并做出新的评估：1，“买家的真实收入可以负担多少额度的贷款？” 2 ， “现存贷款的更多详细信息。”3， “机密的内部评审。” 尤其是靠外海收入证明买房申请贷款的买家，再次被推到风口浪尖上去！真的要“借的越多，摔的越狠”啦！如果你当时贷款采用了虚假材料，可能现在也会被银行查到，增加贷款利息或者拒绝给予贷款！甚至分分钟都有被收回房子的可能。

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率先从“富人区”开刀，悉尼的Bellevue Hill, Double Bay, Rose Bay及Northbridge；墨尔本的Kew, Balwyn, Hawthorn 都榜上有名。首批上榜的名单公布如下：

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

ANZ（澳新银行）宣布，将先对银行内部那些价值超过400万澳元的房产贷款进行重新评估和内部审查，继而逐步向中下层的住宅贷款展开调查。

NAB（澳洲国民银行）也将从本周开始，针对所有购房者或业主的贷款实施更为严格的贷款标准。

RBA（澳洲储备银行The Reserve Bank of Australia）和IMF（国际货币基金组织International Monetary Fund）面向全澳洲，对那些高额贷款的持有人发出警告——澳洲政府将会设立更为强悍的弹性财务政策以便针对财产不明的人员进行严格的调查，一经发现就会严罚，绝不姑息！

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根据投资银行摩根专家的分析：澳洲主流银行正在谨慎地远离高端房产客户群, 因为大额贷款潜在的风险更大, 在经济低迷时期高端房地产与市中心公寓可能会率先贬值。

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目前，澳洲有十家银行或金融机构（包括Firstmac和loan.com.au）将提高他们的固定期限利率以应对更高的融资成本的加大。各大银行做出的新安排意味着银行的房地产贷款风险小组将出台新的审查标准、估值和评估决策,以降低银行风险的水平。而且所有70岁以上的借款人需要提供独立的法律和财务证明。银行有权修改, 批准或拒绝贷款申请。但是ANZ 目前并没有就对此事发表任何评论。