澳房价持续飙升！涨幅超20%！父母资助金额高达$9万！住房需求上升！

2021年08月28日 最西澳


据悉，澳新银行（ANZ）预测，今年首府城市房价平均涨幅将超过20%。


ANZ高级经济学家Felicity Emmett表示，今年年底，悉尼的房价将上涨23%，许多澳大利亚人看到这一消息，迫切想知道房价何时才会下降。

Emmett说：“在抵押贷款利率小幅上升和住房负担能力下降的推动下，未来几个月房价增长将有所放缓。”


根据目前的态势，今年乃至明年的竞争都会愈加激烈，首次购房者可能会处于弱势地位。

Emmett表示：“负担能力方面的限制可能会导致首次购房者的贷款继续下降。”


由于购房压力的上升，越来越多的澳洲年轻人开始向父母寻求帮助，这一情况的出现令人担忧。

据统计，父母对房屋首付款的平均资助金额已经上升到大约9万澳元，这在支付能力和代际不平等方面都是一个非常负面的信号。


与此同时，住房需求飙升至四年来的最高水平。Domain的买方需求指标（BDI）在2021年3月录得有史以来的最高水平。

在强劲的房地产需求影响下，房屋销售价格远高于10年来的平均水平。对于首府城市，28%的住宅售价高于10年来的平均水平，而偏远地区的这一比例跃升至60%。


Domain的研究和经济学主管Nicola Powell说：“低利率、旅行限制导致人们更关注家庭生活，此外疫情期间积累的储蓄使澳人有更大的购买力，购房需求和房价也随之提升。”

“由于房价超过首次购房者的负担能力，目前对独栋住宅和公寓房的需求已经持平，特别是在悉尼和墨尔本。”

（素材来源：Yahoo）



麦高文是“爱拍马屁的蠢货”，西澳人“以狭隘著称”……有的澳媒和键盘侠，实在太气人！


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