买房仅9周,澳洲夫妇加价$60万竟转售成功!新业主没看房就签,惊到中介!​通货膨胀“吃掉”存款!其实投资远远不止这些...

2021年10月26日 今日墨尔本


今日投资


据《每日邮报》报道,悉尼一对夫妇出售了他们于9周前刚买的一套房屋,在没有做任何改造的情况下,从中获得了49万澳元转售毛利。


报道称,新业主甚至都没来看过房子。




房产中介表示,由于通货膨胀,房市火热,当前房价“一天一个样”,不过短期内能获得如此巨额的利润,还是感到震惊!


(图片来自于《每日邮报》)


自2020年以来,澳洲房价日益上涨,

人们震惊为何出现这么多“有钱人”

竟然在疫情期间出手购买房产?

事实上是通货膨胀在不断“吃掉”

我们辛苦攒下来的存款...


(图片来自于网络)


澳洲政府钱印得越多

我们的钱就不断在贬值

人们怕越等越买不起...

在特殊时期,对于普通人来说

房产变成了一种对抗通货膨胀的有效方式

其实,投资不仅仅是房产...





 #后疫情时代的大环境和方向 


今日的读者们好,2021通货膨胀越走越快,澳洲RBA央行宣布,直到2024年预计不会降低利息。这意味着只是个体的努力拼搏,恐怕就算不吃不喝不睡,你的微薄工资,也会在央行印钱的速度下淹没。


(图片来自于网络)


通货膨胀越来越厉害,技术移民开放,疫情后时代新技术和新环境的行业变革,失业率仍是居高不下。


越努力,缺越贫穷

为什么有钱人越来越有钱,

穷人越来越穷?


(图片来自于网络)


 #我们来澳洲不能只过着比平均还差的生活 


2013年大学毕业,Thomas看到很多同学还在拿着不到10万澳币的微薄工资,操着年薪百万的心,有时候还要两个人花。


不敢结婚生孩子,生为独生子女,没钱不敢接父母来澳洲。我们远渡重洋,来澳洲不是要做人上人的吗?怎么过成了资本主义中的基层?


(图片来自于网络)


墨尔本房价中间价为已经飙升到100万,10万年薪要十年不吃不喝不交税才可以现金提房。


或者三年半不吃不喝不交税存款到35万首付含印花税,然后贷款70万(1:7 按目前收入和贷款比例公式),才可以在墨尔本过上平均的生活水平线。



 #那些辞职高薪年薪的年轻人都去干啥了?


2014年,Thomas从银行辞去了15万年薪(含奖金)的升迁职位,原本努力争取到的职位,却愿意突然去冒险了,他看到了什么?



01

通货膨胀是长期经济形势,如果你不是含着金汤勺出生的,那么就和金库站队在一起:比如那些出金子的地方越近越好。比如银行这种永远不会赔钱的机构,博彩行业数据分析,保险公司,基金公司,低调的百年家族企业。


观察他们的CEO背景,重大决定,思考其背后的原因,是否与你的投资决策相关。银行为什么永远不亏呢?他是你投资的试金石


(图片来自于网络)



02

重点关注投资,不能只是埋头打工和做生意。

通货膨胀随处可见,大部分人不会发现的是物价,因为不是每个人都会看物价标签到几块钱。但是感觉最明显的是房价,一些过去30到50万的区,现在已经到了70到80万了。必须要让躺在银行里的资金和房子里的Equity出来为你同时工作


(图片来自于网络)



03

找到有共同目标的人一起努力学习,分享成果,相互鼓励。

Thomas觉得自己很幸运,一路上有很多良师益友。有不同职业上的导师,投资商的导师,各种能力训练学习上的导师,除了花钱上培训课以外,还有很多实践,有生意教练。

这才在30岁年轻的阶段就迅速扩张,公司做到了全国第十五的贷款经纪公司,带领着25人的团队。


朋友开玩笑称是华人贷款界的天花板。

(图片来自于网络)



  !!现在有机会 !! 
结识志同道合的投资伙伴
和经验丰富的投资导师
10月28日周四晚20:00
有机会和Thomas和Henry
面对面交流 👨🏻‍💻
🔑   🔑   🔑

是Thomas小火车


🏆 MFAA贷款经纪人协会年维州提名 (2019)

🏆 连续三年蝉联全澳前100的Broker

🏆 The Advisor全国前25名贷款经纪人公司(AUSUN Finance)

集体荣誉(2017-2020四蝉联)

🏆 30岁带领一家25人的团队

成功培养出七位持牌贷款经纪人

其中五位目前轻松年入六位数

🏆 积累房产收益租金50万

🏆拥有自己的YouTube频道




希望以我的方式和更多地产投资人

分享那些银行不想让你知道的

地产投资秘密

👇     👇     👇




周四晚上Thomas和他的良师益友之一Henry,2016年在墨尔本樊登读书会相识,直到今天,两个人都在各自的领域又开拓了新的高度。希望和更多留学移民澳洲的小伙伴们分享,后疫情时代,为我们带来的宏利和快速通道



(本文由广告客户提供)
收藏 已赞