装修水太浑！收完订金玩失踪、装修完威胁要拆掉，珀斯人可太南了……

2021年10月26日 最西澳


自从疫情开始以来，因为利息低、补助高、人工少、消费渠道减少等等原因，西澳所有跟建筑沾边的行业，都迎来了井喷。

地价攀升、建材价格攀升、人工成本攀升……市场之火热，几乎是前所未见。

在这样的情况下，一些乱象也开始浮现。

最近，我们的一些热心读者，也遭遇了跟装修有关的糟心事。

装修订金险打水漂



读者A不久前购置了一套二手房，在入住前准备进行简单装修，经过比价后，她找到了一位自称可以将价格控制得很低的装修工。

面谈后，对方要求A先支付一半费用作为购置材料的费用，A很快将数千澳元转账给了对方。

然而，A的折磨就此开始了：对方收到前后，先是失联多日，随后又用各种方式拖延退款，而且始终没有提供任何能证明身份的证件。


好在，最后经过A的不懈努力，在大约10天后讨回了订金。但因为追讨订金耽误的大量时间，已经无法弥补。

我们相信，这位装修工人并没有卷款逃跑的打算，只是，他很可能也不具备在约定时间里用约定的金额完成装修的能力。

另据了解，目前装修行业有拖欠货款和薪资情况，A的订金很可能被对方用来暂时偿还了债务，导致无法立刻退还给A，也不能开工装修。

遭装修工威胁“不付钱就拆掉”




跟A不同，为读者B装修卫浴的装修工确实开始了施工，但过程却非常不专业，在B的一再施压下，对方不得不再请其他人来完成装修，但对B的要求，也没能准确实施和传达，并且在最后表示B的要求超出了预算。


令人无语的是，在另一个装修工已经帮B完成了工作后，这位豪横的装修工甚至表示，如果B不按其要求付款，会带人拆掉已经做好的部分。

虽然事情并没有真的发展到这一步，但B还是感觉装个修真的让自己身心俱疲，能找到一个靠谱的装修公司或团队，实在太重要了。



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那么，怎么辨别一个公司/团队靠不靠谱，又应该如何在装修过程中避雷呢？

今天，我们就请来了珀斯知名的建筑公司C U BUILDING中联建设集团跟大家聊聊这个话题：


CU Building：

其实装修跟建筑是一样的，只是相对来说是一个小型的建筑，有时候甚至比建新房还要复杂。

虽然25000澳元以下的装修合同不需要经过政府审批，可以直接自行找人施工，但有些东西大家一定要注意：

首先，跟水电有关的施工，必须要有持证的水电工完成并签字确认，而跟房屋结构有关的东西，必须要有第三方签字；

如果没有，那么万一遇到问题，保险公司将不予理赔。如果随便找人来弄，出了问题，就是贪小便宜吃大亏。


在选择装修公司方面：

一定要找正规持牌、有团队、有实体、有一定规模的建筑公司，这样才不会发生干完活就找不到人，甚至付了钱就找不到人的情况。

尤其是在现在的情况下，工人材料都紧缺，这些工人，材料供应商一般都优先为他们的大客户，常客服务，所以有规模的公司不仅服务有保障，价格上甚至也有优势。

而且，正规公司的人员配置齐全，经验丰富，管理专业，对施工进度的把控也比包工头们强得多。


其实，上述两个读者选择的个人包工头，首先从成本上来说就无法与有规模的公司竞争。

他们之所以可以报出很低的价格，很多时候都是因为没有经验，胡乱报价，之后发现赚不到钱，要么就是玩消失，要么就是偷工减料，要么就是让客户追加预算。

而且，他们的质量和售后是没有保证的，除非你人品爆炸，碰到了一个可靠的包工头，愿意为你提供售后服务，但即便如此，在成本上，他们也不具备优势。

除了服务和价格有保证，正规公司都是要签合同买保险的，也会有售后团队来帮助售后，这样可以有效的规避各类情况的发生，即便真的出了问题，也有能力进行赔偿和补救。


其实，装修跟所有消费行为一样，我们去买三无产品，自以为省下了小钱，却往往会吃大亏。很多时候为了省钱找来没有资质的人做了一项工作，往往需要花更多的钱去弥补这项工作造成的错误，甚至在有些情况下，错误都没办法被弥补，比如承重墙被拆掉，那就算是房子塌了，也只能自认倒霉。

市面上存在建筑公司是有道理的，因为他们已经帮你筛选淘汰，货比三家过这些工人和材料供应商了，他们有完善的系统来管理这些流程，这复杂的工种们，包括如何把材料运到工地上，要放在哪里，如何方便工人干活，如何正确安排工种施工来合理利用时间，其实都是有学问的。

总而言之一句话：把专业的事情，交给专业的人，才能乘兴而来，满意而归。



作为珀斯知名的建筑公司，CU Building 在过去的几年里，完成了大量的建筑和商铺装修，享誉业界。但遗憾的是，由于市场过于火热，暂时还不能为大家提供民居的装修服务。

不过，好消息是，2022年，CU Building位于Belmont的200平米大型Showroom会正式开业，为广大珀斯民众提供优质的一条龙建筑服务，同时还会举办专场的讲座，为大家答疑。

如果您有装修的需求，可以留意相关信息，最西澳也会在第一时间发布。

在那之前，您也可以留言告诉我们对哪类装修知识更感兴趣，CU Building一定会知无不言，言无不尽，尽快为大家带来专业的解答。

关于C U BUILDING中联建设集团

CU BUILDING中联建设集团是一家朝气蓬勃、充满活力的一站式建设服务公司，立足西澳本土，以服务全球客户为目标，其核心业务是工程设计、建筑施工、项目管理及投资开发。凭借丰富的项目经验及对客户目标市场的充分理解，为客户提供全程创新性策划、可行性预算、规划设计及建筑施工服务。

创始人贾文先生(Max)毕业于悉尼大学土木工程系，拥有10年以上的建筑经验，对建筑有着一股执着的热诚，被行内人称为“早上6点会出现在工地上的男人”。

凭借专业的技能，敬业的精神和辛勤的付出，精益求精，证书齐全的C U BUILDING成立至今，完成了大量引领业界的建筑/装修工程，收获了良好的口碑，被广大顾客所认可。


C U BUILDING的优势在于以下三点:

1. 充分尊重客户需求入手，通过协作、分析和沟通制定深思熟虑，匠心独具的设计方案，同时充分考虑客户的资金现状，进行可行性预算，结合多个专业和多元化资源为客户量体裁衣。

2.  最大限度的保证工程质量，始终秉承质量第一的建设原则，同时集约化管理运用最先进的建筑管理体系以降低工程造价，缩小建设时间。无论项目规模大小我们都以始终如一的激情和敬业精神交付令客户满意甚至超越客户预想的建设作品。

3. 打造完善的房产服务链，为客户提供最优质的一站式VIP服务。认真服务于每一个购房客户，无论是自住还是投资，无论是本地还是海外。我们会根据客户需求协同我们优秀的合作团队，提供房产销售、房产相关法律咨询、房屋贷款、租赁管理、换汇购汇、留学移民、投资后期跟踪服务等一站式专业服务。

值得一提的是，除了能为您提供专业的商铺装修服务，C U BUILDING的主营业务还包括建设单层，双层别墅，联排别墅，公寓建筑等。

想了解更多C U BUILDING的故事，请点击下图：



C U Building Group
Pty Ltd

-地址-
U4/ 25 Belgravia Street
Belmont WA 6104

-ABN-
14 618 889 357

-联系电话-
08 6113 1928

-邮箱-
[email protected]


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