总结:
本人于 2023 年 3 月 1 日,租二房东在悉尼 darling square 的房子,但在 4 月 3 日搬走。起因二房东在招租时曾提及在家里每周会开1-2 次德扑,并且给予补偿。但是最后通过协商,无法解决夜晚过于吵闹,吸烟,不提前告知就额外开德扑,公共卫生差,外人随意进入房子,并且德扑数量将一周变成 4-5次的情况下等,最后达成搬走的协议。本人多次给予二房东机会,退房租以及押金,但至今还欠本人 6500 澳币,欠另一个室友 3000 澳币左右。
本人在忍无可忍的情况下,并且担心其他留学生遇到相似的事情下,选择曝光此事件。
在此之前,本人声明,所有事情均为事实,我愿意承担任何法律责任!
所有细节,请观看本文件,感谢各位吃瓜:)
如有任何建议,都可以留言评论
目录
事件起因 2-3
搬走理由 4-5
房租押金情况 6-9
总结反思 9
事件起因
为什么会租房?
网上认识的女室友拉我一起合租。
并且当时跟二房东通过电话觉得人还挺不错,加上当时 3 月留学生回来没有好的房子,其次这个房子地理位置离学校很近,带家具包 bill,而且我租半年所以将就一下。
微信记录如下
二房东在电话里提及过,会在家里开德扑,但是不会超过 2 次,而且不会通宵那么晚,大概 4. 前就会结束了。并且承诺每次开都会给我们 100 澳币的场地补偿费。同时提出不习惯可以等 3 月中搬到对面两房的,和他一起住。并且要求我压一个月押金,多付点房租,最好付 1 个月或者多个月。
总结:
全程二房东都是非常健谈和好说话的,所以基于以上原因,我和女室友决定租这个房子。并且定下来当天就付了 1 个月押金 +1 个月房租。
二房东还是比较狡诈的,喜欢电话沟通以及当面谈话,因此很难有一些石凿的证据。
在 2 月 27 号,我去看房,没问题后交了押金以及房租,拿了钥匙。
在交谈中,他给我看了房子的合同,并且我也保险起见要了他的护照照片以防万一。
在协商期间,他十分能够理解租客,因此还根据我们要求要换锁,自己贴钱给我们换锁了,还各种问我们的需求。
但是关于签合同问题,他一直拖欠没给我发过来,因此我们没有签合同。
搬走理由
1. 噪音问题
夜里开局的声音非常大,甚至我带了苹果降噪耳机都还是很吵(我还因为长时间带耳机去看医生了)。已经噪音严重影响我们的睡眠(因为学习压力很大,睡眠不好也去看了医生)。
其次烟味非常重(对于我来说,我对烟味很敏感),我和女室友一直在和他协商,装了遮门的帘子,但是没有任何的效果。而且对面的房子一直没有拿到!
2. 卫生问题
基本上德扑完之后,洗手间都没马上清理,不是说有多么夸张的脏,就是跟个公共厕所一样,我很不舒服,并且需要我一而再再而三让他们清洁才会去清洁擦一下。还有经常客厅还有很多外卖的垃圾,就放在那边。根本就不像个家。
3. 私人物品随意使用
我和女室友都出现过放在冰箱的喝的在不知道情况下被人喝,并且未告知我们。我们也没说啥,男室友还帮我们买了回来也就过去了。
但是我的私人使用的杯子不知道被哪个人使用了,并且没人告诉我和我道歉,是我自己发现问人才知道这件事情的。我非常恶心自己的东西被陌生人使用过的事情。还有我的戴森吸尘器用了后也不清洁好,垃圾留在里面。
更过分的来了,再发生我星巴克的杯子和物品被人使用后,又有人再一次使用了我 Tiffany 的杯子,在我不知情的情况下,以及又没人告知,至今也没有任何人给我道歉!第二次也没啥好说的了。
还有外人随意进出房子
总结
一直尝试与其协商,但是每一次都没有解决问题,并且效率很慢,什么事情都拖了很久(如入住时家具,洗衣机,微波炉,
wifi 等一直没来)。
最后我们面对面协商就是二房东同意我们随时搬走,搬走前和他说就好了,他会退给我们押金,并且为了表示歉意,他会给我们“红包”补偿,并且会联系搬家公司帮我们搬家或自己帮我们搬家。但实际上没有任何补偿,我是自己请的搬家公司。
房租押金情况
为什么会那么多钱没还?
在 3 月 20 号的晚上,二房东来我房间里,跪坐在地毯上,问我能不能先交一下房租,最好 2 个月 3个月的一起交了。我感觉不对劲问他怎么回事。他问我能不能借他 6000 澳币周转一下,有人德扑结束要结算走人,但是二房东的朋友欠他钱今天给不了了。那个玩德扑的人要现在走,所以就说让我提前给房租了。(当时我还没打算走,因为没看到合适的房子,其次我很讨厌搬家很麻烦也没有时间。)
我说我不借钱的,我很讨厌要债。但是他知道我比较好说话,于是就跪着,然后双手合十在那边求 我,甚至还磕头那种。并且保证第二天给我,还说要给我 400 澳币补偿。我真的怕了,一个大男人跪着求我我真的会折寿,我就心软了答应了。(事实证明不要心疼男人,特别向你借钱的人,我该骂)
最后我保险起见要他写欠条。也想着没打算搬走,算房租,但是我后面家里人坚决让我搬走,并且找到合适的房子才决定搬走的。(我的错)
至此,他还了一大半,还剩下 4000 澳币没有还,我也没咋催他,给了他很多时间和机会。
从 3 月 23 号开始,打算搬走,在和二房东对账。一共是需要退还我 7260 澳币。(4000 欠的钱,800未结算的德扑场地费,3000 的押金,一共 7800 澳币,减去多租几天的房租 540 澳币。)
这里真的很搞笑
聊天记录可以看到,我一直再给他机会,体谅他一下子拿不出那么多
钱,让他每周分批还给我,但是一点效果都没有,经常说了时间自己
却没还钱,发信息也回复的非常慢,装可怜。
从 4 月 14 号开始就感觉非常无所谓了,一副“我有钱了就会还你”,然后不回复信息,我十分生气给出了警告。女室友直接报警了,因此他才开始有点慌了。并且于 5 月 20 左右开听证会,我也写了作证的文稿。
由于我当时有很多 due,因此我没有采取任何措施,直到现在惹急了我,先决定曝光他,因为他还有其他房子在出租,其次就是也会走法律程序。
这点钱很打发人,而且还是多次催款之后。因为之前他自己也参与德扑,并且一下子金额高达 1 万澳币,每次德扑抽成也很高。所以我很无语并且很生气。
到现在,他依旧欠我 6500 澳币,并且承诺的东西没有按时兑现过。我全程都是好声好气的说话,接下来在不影响我正常生活以及我学习的情况下,我也会走法律程序来要会我的钱财。
总结反思
先感谢看到这里的瓜友们。
对于我自己,我真的是太心软和太好说话了,因此吃亏!!
关于借钱的问题我也长记性了。但是我不觉得人善就要被人欺负,我也会争取回我自己的钱财。
关于租房问题,一定要小心再小心,能够走正规中介就走正规中介,有保障。并且所有事情不管什么情况,尽量留证据,通过打字协商,而不是语音电话,面对面,很多时候真的会无处伸冤。
关于人,不要亲信任何人,也不要轻易借钱,更不要信任何赌博的人!
最后希望各位事事顺利,不会向我遇到这些烦心事!
欢迎各位评论,给意见!
免责声明:此公众号只分享来自网友投稿吐槽,内容不代表本公众号立场,一切法律责任由投稿人承担,本公众号仅提供信息发布平台