同城君印象中，土澳的年轻人都是非常独立的，大学学费自己贷款自己还，想买房了自己努力工作努力攒钱，基本上不会向父母张口要。

但事实证明，这全是小微的错觉，

实际情况根本不是这样滴！

根据Digital Finance Analytics的最新数据，澳洲有55%的年轻人，第一次买房时都获得了父母的资助。

也就是说，

超过一半的人，都“啃老”！

而且，啃得还不轻呢！

其中2/3的人，买房时获得的父母资助平均高达$88,450！算下来合人民币40多万！

这...这比中国的情况也好不到哪里去吧...

当然了，澳洲的年轻人“啃老”也是没有办法，谁让房价那么那么贵呢。

就拿墨尔本来说吧。

墨尔本一套独立屋的中位价现在是$760,000，首付10%的话就需要$76,000。

但是，如果不想缴纳动辄好几万刀的房屋贷款保险（mortgage insurance）的话，就需要拿出20%的首付，也就是$152,000。

就算是买比较便宜的公寓，中位价$551,000，20%的首付也得要$110,000。

这么多钱，年轻人得攒多少年才能攒够呢？

根据Bankwest最新的数据，按照独立屋的中位价来计算，墨尔本首次购房的夫妻平均需要6.4年才能攒够一套房子的首付，比起2016年又长了8个月。

也就是说，你攒钱的速度根本赶不上房价上涨的速度。

所以Realestate的首席经济学家Nerida Conisbee就说了，对于大多数首次购房者来说，首付是最大的一个障碍。还房贷一般都没有问题，但问题就是，

凑不够首付的钱。

怎么办呢？

没办法，向父母求助呗。

所以，全澳一半以上的年轻人都变成了“买房啃老族”。

政府也意识到了这个情况。

所以从去年7月开始，维州政府实施了一系列政策，帮助年轻人减轻买房的负担，比如对首次置业者购买60万澳元以下的自住房产，免除印花税。

在维州乡村地区购买75万澳元以下的房产，可享受2万澳元的补贴。

在政府和父母的双重帮助下，去年8月，维州首次购房的买家达到了3162人，创下了自2009年12月以来的最高水平！

不过，对于很多既享受不了政策优惠，也得不到父母帮助的年轻人来说，想买房，只能靠自己加倍努力了...

本周拍卖行情

本周六墨尔本有899套房子拍卖，其中821套结果上报，494套售出，清盘率57%，中位价74.75万澳元。

悉尼则有665套房子拍卖，但只有383套结果上报，291套成功售出，清盘率63%，中位价127.5万澳元。

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