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项目信息
项目：睿府•暹逻
CONNER RATCHATHEWI
开发商：睿择地产
占地面积：1-3-21莱，2884平米
大楼：38层，168米
位置：BTS RATCHATHEWI站300米
700米到达暹逻商圈
总户数：294
停车位：249个，占户数84.69%
户型：Loft、平层、Penthouse；
30平米－73平米的面积区间
装修：天地壁，全套定制窗帘
全套私人设计定制家具
嵌入式一体衣柜、鞋柜
浴室：
Electrolux内嵌式热水器，Hansgrohe花洒， TOTO水龙头，冲水阀，COTTO一体式智能低噪涡轮增压马桶
厨房：
整体厨房，欧洲领先厨具品牌Gorenje厨具，内嵌一体式冰箱、微波炉、烤箱，TEKA厨余处理器
公共设施：
大厅、多功能收发室、静谧花园、全自动泊车系统停车场、共享空间、商务洽谈室、健身房、步行小花园、全景360度天际游泳池、24小时CCTV等
价格：200万人民币起
交房日期：2020年12月
物业费：90泰铢\月\平米
大楼维护基金：900泰铢\平米
（一次性缴付）
－－ “The future is just around the Corner ”.
在隽永中弥新，在遇见中抵达。
最宜居
高端公寓大奖
冠军
房地产高层住宅设计大奖
CONNER十大核心卖点
• 距离 SIAM 购物商圈700米，转弯即到
• 距离 BTS RATCHATHEWI 站仅300米
• MRT 橙色线 RATCHATHEWI 站0米入口
• 距离机场快线起点站 Phayathai 站仅500米，轻松连接曼谷两大机场
• 与泰国皇室为邻—CONNER周围几乎全是皇室属地
• 距离沙芭吞皇宫（Sra Pathum Palace）-诗琳通公主的行宫仅550米
• 毗邻泰国顶级皇家大学--朱拉隆功大学
• 完善的国际化医疗机构近在咫尺，行业尖端，服务周到
• 在泰政府超级转换工程之列，是传统CBD和新型开发区的链接枢纽
• 市中心稀缺的永久产权豪宅项目
1
居一隅而拥世界
不可复制的地理位置
泰国首都曼谷，作为泰国乃至东南亚政治、经济、文化、教育的中心，行政概念上的泛曼谷地区比人们想象中要大得多。曼谷共划分为38个行政区域，下辖的区域有24个县，150个区。偌大的曼谷，哪里才是市中心Downtown核心圈呢？
PATHUMWAN巴吞旺区域的规划始于1914年。1914年是一个什么样的概念呢？？
中国的辛亥革命发生在1911年，也就是说，当中国还在努力推翻满清帝制的时候，这个区域就已经开始了规划建设。可见这一区的历史之悠久，发展之成熟，生活配套之完善。现今的PATHUMWAN巴吞旺区域是曼谷市中心最热闹、最时尚的购物商圈。
【繁华商圈，时尚领地】
【生活配套，一应俱全】
国际化医院
超高级服务
【交通枢纽，四通八达】
【皇室属地，华丽尊贵】
巴吞旺在这华丽纷扰的21世纪还保留着一份难得的虔诚与神圣，与其毗邻皇室领地以及佛教文化圣地的位置大有关联。
【未来城市，无限生机】
公园
综合体
商城
2
居一隅而见森林
无可比拟的居住体验
“CONNER RATCHATHEWI--睿府•暹逻”的一木一石都渗透了专注与用心。为了让住户拥有绿色、舒适、品质、优雅的生活境界，创造性地设计了垂直森林，13万棵绿植，超过5200平方米的绿化面积，绿植覆盖、步行花园和私享的富氧空间共同构成了一个造型独特的绿色整体。
CONNER：
“CONNER RATCHATHEWI--睿府•暹逻”的设计过程是睿择人对生活虔诚的诠释。具体的设计过程是什么样的呢？
设计之初，设计师勾画出大楼的原始图形；
但睿择人想让居住者能够多一点接触到自然的机会，于是我们设计了一个天井，让太阳光能够照射进大楼内；
有了阳光，那么就再多一点绿色吧，有了绿色的植被墙；
仅仅是一面的植被墙还不能达到我们的要求，于是植被墙被设计成了阶梯式，增加了绿植的面积，让氧气遍及全楼；
既然有了“光”和“绿”，不妨就增加一点“水”，于是有了全景天际泳池，流水环绕的大厅；
有了“光” “绿” “水”，又想增加一点“风”，于是在19，20层的公共空间设计成了穿堂式的透风设计；
这就是睿择人创造CONNER RATCHATHEWI的过程，一步步将普通住宅进化成绿色生态、新兴概念的名品的过程。
公共
设施
设施层是地下B1-B3层，地上1-5层，19-20层。高端尊贵，提高项目整体品质
CONNER在设计公共设施时，从都市人的生活习惯入手，呈现了“Share but Private”的高端公共配套方案。
FACILITY
大厅：位于1层，精致典雅的装修风格营造极致的归家感受。大厅和共享空间采用丹麦的顶级家具品牌Fritz Hansen，特别甄选典藏级别的、泰国九世王坐过的同款座椅。还有独家设计多功能收发室。
Fritz Hansen
静谧花园 ：比地面凹陷2.1米、遍布绿树的入户花园，业主休息时不被车辆打扰。
地下自动停车场：占户数的84.69％。用电子屏幕显示泊车情况的自动泊车等候区，把智能生活提升到极致。
共享空间：隔断式的设计注重业主的不同需求：一字型长桌和阶梯式座位图书馆，可供一人、两人使用的隔断式高吧桌，商务人士热爱的The Club；位于4层的共享空间与5楼的露天平台以阶梯相连，业主可以观赏垂直森林和城市景观。
楼内步行小花园：13、15、17楼。住户可从家漫步到小花园观赏绿植和城市景观。
全景天际泳池：19层，360度天际泳池饮用水质标准，最长处达36米，自在畅游。
健身房：提供高级全套健身设备，位于20层，绝佳的视觉享受和运动方式。
地铁口0米入户
位于1楼大厅的多功能收发室
全自动智能泊车系统等待室
The Club\商务洽谈室
共享空间，注重业主隐私
样板间
绝美项目图赏鉴
户型有一房、两房可供挑选。层高4.9米的高挑Loft户型，在曼谷是非常稀缺的；更有Penthouse、大户型角间的奢华品质户型。
绝美Loft户型
一体嵌入式衣柜
落地窗观赏景色
浴室
厨房
客厅
户型图
绝美项目图赏鉴
A1 LOFT户型，面积33.7平米
A2 LOFT户型，34.9平米
B1 LOFT户型，30平米
C1 LOFT户型，面积34.9平米
D1 一房户型，34.9平米
F户型，两房，73平米
G两房户型，50平米
超长H户型，2房，69平米
开发商简介
开发商简介
琳琅与缤纷
隽永与弥新
泰国睿择地产公司在2016年推出泰国地产业盛况空前的项目—— “C EKKAMAI-睿府•888” 精品公寓，成功地诠释了曼谷生活的琳琅与缤纷。
C EKKAMAI公寓的设计以棱镜为灵感，是一幢44层高端精品宜居名楼，位于EKKAMAI路，区位交通、住宅品质、配套设施独树一帜，取得了巨大的成功。
睿择地产专注每一个细节，遵循“FROM HUMAN TO HUMAN”的服务宗旨，成就了一个高档优质的社区，邀请人们“洞见居住，看见生活”。
而今睿择地产重组公司的管理机构，以卓越的市场信誉和丰富的行业经验为基石，开启了睿创集团的新篇章。
睿创集团团队有一批拥有超过20年房地产从业经验的专业人士；还有受过国际高等教育背景的年轻一代，为团队注入新鲜血液和创新元素；由拥有50年建造经验的专业建筑商为项目保驾护航。带着广大客户的期待，睿创人于2017年扬帆启程，推出城市中心豪华高端公寓项目——CONNER RATCHATHEWI（睿府·暹逻），将会一如继往地服务客户，成为空间设计大师和品质生活缔造者。
【科技材料 典雅家居】
秉承“FROM HUMAN TO HUMAN”的服务宗旨，睿择人对新作品的要求更加极致。项目的选址、空间的统筹、质材的甄选，都非常考究。
厨卫设施
Gorenje——厨房采用独家定制的，欧洲领先的电器制造商之一的Gorenje品牌，全built-in方式构建一体化智能厨房系统。
Gorenje将先进技术、独特的设计和高品质相结合。其设计大气、美观又具有创新的科技。
此次采用的系列是法国设计师Ora Ito设计的，该设计师与Louis Vuitton, Nike, Gucci, Swatch, Apple, Levi’s等世界知名品牌均有过合作。
浴室和厨房采用高端品牌COTTO意大利原装进口的瓷砖，设计优美，造价不菲，符合欧洲高级环保标准。浴室采用一体化智能低噪涡轮增压马桶。配备完整的整体厨房，还特别采用垃圾处理器，让您不用为厨余烦恼。
全套家具电器，拎包即可入住！
3
居一隅而享未来
丰硕满盈的投资回报
精华地段的高端公寓往往被视为一座城市房价上涨的指标。
随着泰国稳健的经济发展趋势和城市基础建设的利好消息，外籍精英和本土富豪对于高端公寓项目趋之若鹜，曼谷房价在近年始终保持积极上涨，尤以市区精华地段涨幅尤为明显。
根据PLUS Property的2018年3月的报告显示，2013-2017年间，RACHATHEWI区域仅有4个新项目启动, 出售率高达95%。截止2018年3月份， 仅剩57个单位处于未出售状态。而曼谷市区其他区域的销售比例仅为66%。
延伸
CONNER很值钱，也很省钱！
由于开发商拿地早，短短几年间土地已得到大幅升值。购地时的价格约为每平方哇120万泰铢，今年附近其他出售的地价已达每平方哇180-190万泰铢，土地升值幅度33%-35%。如果折算到实际售价中，目前CONNER的售价客户每平米就已收获近4万泰铢的升值。
根据对曼谷的近年房价涨幅的调查，以CONNER项目的位置和需求的旺盛性预估，每年会以7－10％的幅度涨价，资本收益保守估计按7％来计算，就能够赚得盆满钵盈，不仅具有安居属性，更具有资产功能。
－－ “The future is just around the Corner ”.
在隽永中弥新，在遇见中抵达。
“CONNER RATCHATHEWI--睿府•暹逻”就像罩上一层薄纱的香车美人，她高贵而神秘，让我们等待你去发现她真正的价值。
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