盛世择址学丨择一府而居，择幸福归处,澳洲盛世微信公众号文章

盛世 · 择址学

立于山巅者，眼里存山河；
布局天下者，心中有丘壑。

对于城市和土地的远见与判断，铸就了盛世成长的根基。从地产开发到城市共建者，12载双城，盛世始终以这样的眼光和标准，精准布局，发掘每一个城市区域和土地未来的生命力。

以极致考究的态度，尊重并精工雕琢每一寸土地，无论是借助都市城心繁华，抑或是重启厚重的历史荣光，又或是整合珍贵的自然遗产，盛世作品皆是顺时而始，顺势而建。

放眼盛世的作品，从正在交付中的Victoria One，到正在建造中的Sky One，再到即将面世的Sky Garden，无不择址于城央或区域的中心位置。

一个是墨尔本CBD的中心，一个是墨尔本最大的华人聚集地Box Hill的城心，一个是墨尔本东南区第二大商业经济文化中心Glen Waverley的核心商业圈……

△ 墨尔本市中心城市新地标 Victoria One

眼光独到的选址，使盛世的作品坐拥优越的区位条件，并能将周边的交通、人才科教及产业资源等在内的城市精要资源一网打尽，以强大的资源动力助推其所在的区域发展，最终成为引领地区经济发展的新引擎，提升地区区位价值。

△ 墨尔本CBD外第一高楼 Sky One

将城市繁华敛藏于心的同时，追求轻松自在的生活，可能是每个城市生活居住者的终极理想。而即将于6月进行VIP预售的Sky Garden则是盛世在深入研读了现代人生活方式之后所提出的新的产品升级。

△ Sky Garden 空中花园

Sky Garden，一方面，择址于Glen Waverley区核心商业地带The Glen购物中心之上，另一方面，其匠心打造的超过4000平米的敞阔空中庭园，也为居住于此的人营造出了一个极致精细化的生活社区，从而真正做到了 “出则眼观繁华，入可耳听花语” 。

△ The Glen 购物中心之上的 Sky Garden 效果图

日本著名建筑师隈研吾曾说过：“就像每一个人都有自己的青春时代一样，每一座城市都有自己的‘建筑时代’。“

对于墨尔本，或者整个澳洲来说，那个建筑时代可能就是维多利亚时代（1840 – 1890）。而这些经历过时间凝淬的优秀建筑，不仅蕴藏着深厚的历史文化底蕴，更成为了城市的符号，彰显着城市独有的气质。

△ No.85 Spring St 窗外盛景

怀着对建筑和土地的极度尊重，盛世的作品也将承袭城市的历史文化地脉，打造宛如根植于土地之上，与周边建筑相呼应的时代典范。

以盛世旗下的No. 85 Spring Street为例，项目位于墨尔本市中心唯一的精英街区Spring Street，这里不仅是墨尔本及维州最高政府的所在地，同时也是墨尔本城市的灵魂所在，是墨尔本保存完好的历史街区之一。

△ No.85 Spring St 以址为名，致敬城市百年荣光

矗立于这条街上的维多利亚时期历史保护建筑与景观包括：

维多利亚议会大厦（Parliament House, 1856）
旧财政大厦（Old Treasury Building, 1862）
温莎酒店（Hotel Windsor, 1885）
公主剧场（Princess Theatre, 1886）
Treasury Gardens（1867）
Gordon Reserve（1870）
等等。

△ No.85 Spring St 建筑外观

而如今，No.85 Spring Street的问世，也意味着在这条拥有着悠久历史的Spring Street上，最后一块可供开发的住宅用地已被雕琢成型。在承接着历史的同时，No.85 Spring Street也将继续书写新的传奇。

延伸

盛世旗下其他拥有深厚历史底蕴的项目还包括位于墨尔本市中心，建于1908年古建筑原址之上的世界第四细高楼Collins House，位于悉尼The Rocks英国皇室保留地的第一奢侈地产品牌The Harrington Collection等等。

“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色。” 自然景观，自古以来都是文人墨客们的笔中画书中文，亦是人类心中能够脱离世俗的乌托邦。人因水而灵秀，水因人而隽永，人们都偏爱邻水而居，与自然相伴。

△ 五星级酒店式公寓 Opera 客厅效果图

盛世旗下的OPÉRA项目，便坐落于阿尔伯特公园湖（Albert Park Lake）湖畔，墨尔本文化第一街St Kilda Road之上，是一方不可多得的城市绿洲。它延续了城中的繁华与欢腾，同时也吸收了阿尔伯特公园林荫流水中的雅致与宁静。

△ Opera 公共共享空间

以阿尔伯特湖为核心的阿尔伯特公园，是一座以运动为主题的综合性城市公园，园内设有餐厅、咖啡馆和众多运动场馆，如墨尔本体育与水上运动中心（Melbourne Sports and Aquatic Centre）、MSAC篮球馆（MSAC Basketball）、阿尔伯特公园高尔夫球场（Albert Park Golf Course）、阿尔伯特公园室内运动中心（Albert Park Indoor Sports Centre）等。

而且，每年三月的时候，阿尔伯特公园还是世界一级方程式大奖赛澳大利亚站（Australian Formula 1™ Grand Prix）的举办地。