• Lochaven洛克哈芬地处墨尔本东南区，距离墨尔本市中心约40公里。其中，溪畔别墅更坐落于项目绝佳位置，毗邻公立学校和休闲步道，步行即可达购物中心。

• 溪畔别墅提供59座现代设计住宅，简洁有力的低维护生活设计，最高标准搭配高质量完工。

• 大型综合开发项目，设施齐全，经过项目规划师的精心规划。一条主要溪流贯穿项目中心，所有住户与公园绿化或花园皆在50米距离内。

• 距离项目5- 15分钟车程内，有众多购物商城，中小学幼儿园、技校和大学机构。附近还有公共活动设施及健康卫生机构。

• 由澳大利亚城市发展研究所 (Urban Development Institute of Australia) 认证高质量环境保护社区。

环境保护和永续发展

项目所在洛克哈芬庄园于2017年5月由澳大利亚城市发展研究所(Urban Development Institute of Australia) 认证高质量环境保护社区。项目的设计是采用可重复用的资源建造，所达标准皆高于法定测量的最低规定，为永续发展表现出色的社区，进一步造福未来居民。

此外，社区每年都会根据规定的标准重新调整规范，以确保社区持续维护高品质环境。

项目距离墨尔本市中心约40公里，开车约10分钟内即可达高速公路入口和火车站，1小时可至摩宁顿半岛著名观光景点–菲利普岛（企鹅岛）。

• 高速公路：

  M1 Monash高速公路  – 约12分钟

  M11 MorningtonPeninsula高速公路-约9分钟

  M3 East link 收费高速公路–约9分钟

• 火车站：

  Cranbourne Train Station – 约6分钟

  Cranbourne  East Train Station – 约7分钟 (未来规划)

• 公车站：

  社区门口Hall Road 上即有792路公车站，可坐往Cranbourne火车站。

这个区域目前已有成熟的生活和服务设施，车程约5-10分钟的周围有众多购物中心：

• Village Square (未来项目内购物中心）

• Carrum Downs Regional购物中心–约5.3公里

• Carrum Downs 广场–约6.3公里

• Marriott Waters购物中心–约5.3公里

• Cranbourne Homemaker购物中心–约6.2公里

  商场拥有 34家专门商店和众多澳洲连锁商店如Bunnings、Spotlight、TheGood Guys等。

• Casey Central购物中心–约10公里

  商场拥有 90家专门商店和三间超市、Target和众多美食街餐厅。

• Cranbourne Park 购物中心–约5.2公里

在项目内计划将新建一所公立学校 。在项目周边更有众多教育资源，从幼儿园到大学，满足您每个阶段的教育需求。

• 车程约5-10分钟内的小学和中学：

Government School (未来项目内学校）

St Peter’s Catholic College 中学 – 约1.3公里

Barton Primary School 小学 –约1.6公里

St. Agatha’s Catholic School小学 – 约3.3公里

Cranbourne Secondary College中学 –约4.4公里

Casey Grammar School学院–约4.7公里

Flinders Christian Community College 学校 – 约7.4公里

• 职业学校：
  

Chisholm Institute of TAFE –Cranbourne campus - 车程约6分钟

启思蒙职业技术学 – 克蓝本校区

• 大学：

Federation University- Berwick campus -车程约20分钟

澳大利亚联邦大学 - 伯维克校区

St Peter’s Catholic College 学校

男女合校| 教会学校

圣彼得学院始建于1987年为圣弗朗西斯·泽维尔中学的克伦伯恩分校。1994年开始，学校独立并被称为圣彼得学院。特里·费利先生被任命为校长，约翰·克兰西先生成为大学理事会的首任主席， 1996年完整提供初中至高中的学程教育。随着学生人数增长，于2012年完工扩建第二个校区，现今全校注册人数已达1449位学生。

Casey Grammar School学校

男女合校| 教会学校

这所学校于1994年由一个临时委员会成立，以追求卓越的教育，提供学前班到小学教育。于1996年开始提供高学课程，现有超过800名学生注册就读。

Federation University

联邦大学

澳大利亚联邦大学建校已有145年历史。多年来，是澳大利亚历史第三悠久的教育机构，该学校在最近一次的学习与教学质量指数(QualityIndicators for Learning and Teaching) 调查中，在诸多项目上排名第一，再一次证明了澳大利亚联邦大学在教育和教学领域的主导地位。

Chisholm Institute

启思蒙职业技术学院

启思蒙职业技术学院是澳大利亚最大的重点公立TAFE学院之一，具有颁发250余种职业技能等级证书、文凭、高级文凭直至硕士证书的资格。除大专课程之外，启思蒙职业技术学院与澳大利亚主要大学还有课程连接协议和过渡课程安排，以便学生可以顺利快捷地取得大学本科学位。

此校区提供下列课程：

• 数位互动游戏Digitaland Interactive Games

• 数位媒体科技DigitalMedia Technologies

• 图书馆信息管理Libraryand Information Services

• 运动发展Sport Development

健康医疗

项目周边范围内有众多医院和专业医疗保健中心，主要包括：

• Cranbourne Centre医疗中心– 约3.4公里

• Cranbourne Dental Centre牙科中心– 约3.5公里

• Cranbourne Park Family Care Clinic 保健中心– 约3.8公里

• Casey Medical Centre保健中心– 约4.2公里

车程约15-20分钟即可达：

• Amberley Healthcare 保健中心– 约11.7公里

• Hampton Park Women’s Health care 女性保健中心– 约12.7公里

• NarregateMedical & Dental Center 医疗和牙科中心– 约15公里

• Fountain Gate Medical Centre 医疗中心– 约16.7公里

• Casey Hospital 医院– 约16.8公里

• St John of God Berwick Hospital医院– 约17.4公里

Casey Hospital

Casey医院为公立医院，针对墨尔本快速发展的东南区，提供全面的医疗服务，目前共有273个床位。服务包括急诊科、一般医疗、心理健康、复健、妇产科病房和特别护理托儿所、外科和门诊服务。该医院提供Monash儿科诊疗的服务，同时是MonashHEART主要心脏病专科的诊疗所。

为适应未来发展需求，增加医院容量，该医院于2017年10月开始了1.3万平方米的扩建工程，预估于2019年末完工。完工后医院将多增加160个床位、重症加护病房、六个新的手术室、额外的复健设施和药局,并增加超过300名新员工和公众停车场,医院另与莫纳什大学合作为医疗教育培训场所。

St John of God Hospital

拥有超过100年历史的St John of God医院，于1910年创始名为Shepton私立医院，开始服务Berwick地区居民的健康诊疗。直至2003年StJohn of God保健单位买下医院，并开始进行扩建和现代化医院内设施。直至2016年，坐落于KanganDrive上紧邻专科部门，耗资$1.2亿澳元新医院工程开始动工，并于2018年1月正式开始启用。医院与Generation医疗保健信托（GHC）合作但将由StJohn of God保健单位独家经营。

休闲设施

皇家植物园

RoyalCranbourne Botanic Garden– 约7.7公里

高尔夫球俱乐部

• AmstelGolf Club – 约1.3公里

• RanfurlieGolf Club – 约2.3公里

• SettlersRun Golf Club – 约4公里

• CranbourneGolf Club – 约7.4公里

• SandhurstGolf Club – 约8公里

公园和运动用地

• StateDog Centre & Canine Sporting Complex  –约2.9公里

• Cranbourne Racecourse& Recreation Reserve赛马场– 约3.8公里

• CaseyFields运动用地– 约6.3公里

• Carrum Downs Recreational Reserve公园–约6.8公里

• Lawson Poole Reserve公园–约6.7公里

• Donnelly Recreation Reserve公园–约6.4公里

• Clyde Recreational Reserve公园–约7.5公里

Cranbourne Racecourse 赛马场

Cranbourne赛马场为Casey市顶级娱乐中心，全年皆有赛程，于10月到7月更有晚间赛马活动。俱乐部更提供于1867年Cranbourne赛马场开始进行比赛，其中于1941年开始停赛6年。直到1954年，随着博彩公司开始营运，比赛才又重新开始。每年春季賽馬嘉年華将于10月中举行Cranbourne杯的赛事，最好的骑手和驯马师可晋升到Caulfield杯。

场地特色：赛道于600米后为上坡设计直至终点

跑道全长：1700米

直行跑道：300米

跑道方向：逆时针

Cranbourne Royal Botanic Garden 皇家植物园

植物园占地达363公顷，园内被设计成一个穿越之旅，呈现澳大利亚生态、沙漠和海岸等各类景观。植物园共展示17万棵植物，物种多达1700多种，供公众和科研人员欣赏。在2013年度世界建筑节上，该园凭借繁多的植物种类和精巧的设计，脱颖而出赢得最佳景观奖。

15个迥异的景观陈列区和展园内展示了澳大利亚的本土景观。澳大利亚植物园获得 2006 年澳洲航空澳大利亚旅游奖（2006 Qantas Australian Tourism Award）的“新旅游开发”（“New Tourism Development”）第一名，其中一些亮点包括：

红砂花园 / 石池水道 / 主题桉树漫步道 / 五座展览馆 - 包括节水花园（Water Saving Garden）和儿童后花园（Kids Backyard Garden) / Greg Clark 设计的崖壁雕塑

Golf Clubs 高尔夫球俱乐部

Cranbourne地区富有沙质土壤脉络,为建造优质高尔夫球场提供了得天独厚的条件，这样的土地适合种植高品质的草地，也适合建造沙坑和非常重的球洞口，因此拥有许多顶级的高尔夫球场。高尔夫球文化推动力来自于职业高尔夫球协会(PGA)澳大利亚总部由悉尼迁至位于Cranbourne知名度极高的桑德赫斯特高尔夫球俱乐部(Sandhurst Club)。职业高尔夫球协会国家培训中心 (PGANational Learning Centre) 就落户于这个非常受欢迎的俱乐部内，这里拥有两座于2016年荣获澳洲前100名高尔夫球场的场地和世界一流的训练配套设施。其场地由荣获5次英国高尔夫公开赛冠军的Peter Thomson，和国际知名设计团队Thomson& Perrett一同设计的标准18洞锦标赛场地。沿路往前不远处就是更具现代感的Settlers Run和Ranfurlie高尔夫球俱乐部。

Red Hill酒庄园区莫宁顿半岛(MorningtonPeninsula)以温泉和产葡萄酒闻名，尤其于RedHill地区所在的气候凉爽，海拔适中，大部分地区海拔都在40-300米之间，这样的地形适宜大多数葡萄品种的种植和生长。

【Port Phillip Estate 珀翡酒庄】

该酒庄生产Kooyong葡萄酒和菲利普港葡萄酒闻名，2018年GoodFood National评为帽子餐厅（澳洲米其林级别餐厅），评分高达15.5分(满分20分）。设有室内和露天餐桌，并提供丰富的菜品供食客选择。霞多丽(Chardonnay) 和黑皮诺(PinotNoir) 是必不可少的，而口感醇厚的灰皮诺(PinotGris) 也值得一尝。

【Montalto酒庄和橄榄】

这里有最适合生产霞多丽 (Chardonnay)和黑皮诺(PinotNoir) 的土壤，气泡葡萄酒也秉承一贯的质量标准，但梦托驼酒庄并非只有葡萄酒。湿地栖息地和湖泊使其成为当地水禽的庇护港湾，这里的橄榄林也盛产特级金油。雕塑和艺术品点缀其间，而每年的焦点是在此颁发的梦托驼雕塑奖(MontaltoSculpture Prize)。

未来规划

Berwick 健康和教育规划区

距离项目约20分钟车程的Berwick健康及教育规划区是，集结知识、技术、卫生、就业、研究和教育的枢纽。位于规划区的南边和西边紧接着Princes高速公路，为主要未开发范围，这个区域于20世纪作为Casey机场使用。于1994年转为Monash大学Berwick校区。于2010年更与Noosal高中合作进一步规划为教育用途发展和而至2014年专为视障和视力受损人士成立Insight教育中心。

与此同时Berwick持续发展公共健康的建设。于KanganDrive上拥有266张病床的私立医院圣约翰(St.John of God Private Hospital)，已经接近完工。维多利亚政府于Casey医院的扩建工程也于2017开始动工，完工后将增加160张床位，为居民提供新的急症服务。

该区域还提供专门的办公空间，商业、零售和制造业使用区域。连同健康和教育规划，其建设工程将能提供超过11,000个工作。

户型推荐

Lot 480  双层3房2.5卫双车库  土地2020年第4季度交付  总价$471,765

Lot 465  双层3房2.5卫双车库  土地2020年第4季度交付  总价$421,280

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