根据维州房地产协会（REIV）的数据，2019年第四季度，一套普通住宅的售价为85.95万澳元，该机构确认，这是有记录以来最高的房价中位数。据悉，2019年第三季度墨尔本房价增长4.5%，第四季度增长3.7%。
而在此之前，维州房地产协会的数据已经连续五个季度下滑。协会总裁Leah Calnan表示，墨尔本市场已从2017年底至2019年年中的低迷中复苏，“再创新高”。她说：“在维多利亚州买房是一项很好的投资，不论是独立屋还是单元房，价格都在增长。”
值得一提的是，Port Melbourne独立屋价格在2019年第四季度飙升28.4%，达到了167万澳元的中值。其他涨幅较大的地区还有Strathmore(上涨22.3%，至146.1万澳元)、Sunshine(上涨22.2%，至81.55万澳元)和Mitcham(上涨20.2%，至1128500澳元)。
此外，2019年第四季度墨尔本的公寓市场也表现极佳，全市房价中值上涨3.8%，至63.9万澳元。
Ormond和South Yarra的公寓价格中值均飙升逾45%，分别达到了71.3万澳元和78万澳元。Abbotsford、Black Rock、Thornbury和Murrumbeena的涨幅也超过30%。维州郊区独立屋价格中值季度上涨2.2%至42.25万澳元，单元房上涨3.2%至30.75万澳元。
不过，最近却有澳媒报道，第一大城市这个宝座，悉尼很可能坐不久了。最近，澳洲知名经济学家Leith Van Onselen就在MacroBusiness网站撰文表示，墨尔本已超过悉尼，成为澳洲最大的城市。
他表示，悉尼喜提澳洲第一大城市称号的唯一原因，竟然是因为官方用于划定城市的界限是错误的！
据悉，官方对大悉尼（Greater Sydney）的界定一直延伸至位于中央商务区以北约120公里的Lake Macquarie。
也是因此，悉尼的人口其实包括了人口稠密的新州中央海岸（Central Coast）地区。
而根据澳洲统计局的数据，中央海岸本身就是澳洲第9大城市地区。相比之下，墨尔本的官方界定并不包括临近的Geelong，而Geelong与墨尔本中央商务区的距离比中央海岸与悉尼市中心的距离更近。
为了用公平合理的标准进行对比，Onselen还算了一笔账：如果大悉尼地区不包括中央海岸的话，2018年的总人口将降至4,888,235人，比墨尔本的4,963,349人还要少。或者，如果大墨尔本地区加上Greater Geelong地区的话，2018年的总人口将增至5,265,170人，依然高于大悉尼地区的5,230,330人。
也就是说，无论怎么算，全澳第一大城市的位置都是墨尔本的了！
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