什么都不用做，月入14万澳币，听起来是不是很像白日梦？！
然而这并不是异想天开，更不是传销软广告，而是发生在墨尔本的真实投资案例！
近日，一位MountWaverley的业主将其半年前购置的一处五房的别墅，以高出买入价格83.8万澳元的高额差价售出！
咳咳，说回正经事，让我们来带大家一起看看这个房子。
据悉，该处房产的上一任屋主于去年12月花了205万澳元将它买下，原本是打算将房子推倒并设计建造两套全新的豪华联排别墅。自今年3月交割后暂时未动工，不曾想，上个月竟然被一位买家以$2,888,000的价格买下！核算下来也就是说屋主平均每个月就赚了整整14万！澳币！
记者采访了GlenWaverley区Bigginand Scott的地产中介Fred，他向大家详述了此次交易过程的来龙去脉。该买家是一位中国商人，他和家人想买下一栋体面的别墅，也打算在那里常住。
Fred分析道：“在整个Monash区域，MountWaverley和GlenWaverley是最火爆的区域，这全都归功于那里有很好的学校。有相当一部分亚洲买家都热衷于花大价钱买学区房，为了让自己的孩子得到更好的教育。”
屋主向Fred坦白，买家出的价格在某种意义上已经令他实现了短期投资回报的最大化，所以他很果断地决定把房子卖给这位慷慨的买家。
“屋主算了这样一笔账：若是他按原计划把房子推倒，盖两栋联排别墅，也许一年以后他也是能赚这么多钱。他甚至也想过，也许他留着这个房子，三五年之后或许能卖更高的价格。但是在如此短的时期内能以这么惊人的价格转手卖掉已经算是个奇迹了。”Fred感慨。
今年9月，MountWaverley连续刷新了好几个房产销售记录：
35-37Regent Street上一套四房的旧屋，土地约占4097平米，被一位开发商以600万澳币的价格买下。据透露，该房在拍卖时最高竞价达到了550万，但是由于未能达到屋主心理价位从而流拍。在拍卖结束后，一位开发商毅然决然地出价600万并就此成交。
位于31Virginia Street的一处三居旧房创下了每平米单价的最高纪录。该处房屋土地仅占741平米，但是却以210万的价格售出，换算下来超过$2,800每平方米。
同月，5A BillingStreet新建的四房别墅卖到了245万。
MountWaverley区的房产专业人士分析，在过去的这半年中，该地区的房市一直处于供不应求的状态。“许多买家花上三到四个月的时间才能最终拍板买房。然而在此期间，眼睁睁看着房价一天天的都在涨，使市场上的买家感受到了前所未有的紧迫感，这也是为什么近期的买家表现的比以往更迫切。”MountWaverley区JellisCraig的总监Paul说道。
Paul同时表示：“如果仔细研究一下这片区域的中间价格，从今年三月起，售价基本上是呈现直线上涨的趋势。”
其实不光是MountWaverley区域火爆，墨尔本的东南区域这几年来都是热火朝天，现在正是购房投资的大好时机。东南区正是龙鼎置业的主要业务范围之一，欢迎想要买卖房产、投资开发的朋友前来咨询，我们拥有最专业的房产投资开发顾问团队来帮助您利益最大化！
