***墨市房价上个季度涨势强劲***

墨市房地产上季度涨势强劲，您怎么看，下面小编用数据为您解读下~~~~

去年四季度墨尔本房地产市场继续保持强劲势头，中位价相比第三季度增长5%，达到66.9万澳元。

REIV的季度报告显示，房价增长在内中外城区全面开花。

REIV的CEO Enzo Raimondo今天说：“墨尔本内城区去年增长11.7%，而中城区增长13.2%；外城区也增长8.9%。而且圣诞节前的创纪录地拍卖也对房价起了推波助澜的作用。”

Mr Raimondao还表示，对比2013年，2014年的墨尔本平均房价增长了11.7%。去年最后一个季度，众多的城区房价都有了长足的增加，其中有20个的增幅超过10%。领头羊是Kew，紧随其后的是Calton North，Dromana，和Northcorte。

为了能买到负担得起的房产，很多购房者不得不去边缘城区，从而导致这些地区房价反弹。第四季度维洲边远地区中位价达到34.4万，比上个季度增长5.5%。

“这些数据显示边远地区房价增长的强劲。一年前他们的中位价纪录是31.75万。2012年时才30.25万。”Mr Raimondo继续表示，墨尔本的单元房和公寓中位价只上涨了1.6%，达到51.15万，而边远地区的价格则增加4.0%，达到25.7万。

“随着利率持续保持在低位超过一年，以及12月份一连串的强劲拍卖，2014年增长的房产销售会继续推动今年夏秋的销售。”

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