改建房屋的10条实用贴士,澳洲华瑞微信公众号文章

每个人都想要翻新自己的住房，但是总是把钱花在了不值得的地方，使得房屋价值并没有任何变化。显然，并不是所有的装修都会增加房屋价值。因此，您要知道把钱花在何处才能够最大化的提高房屋价值。

以下是10个能够带来价值的房屋装修小贴士。

1.增加房屋空间

您需要了解哪些地方能够扩大房屋的空间性。我们的首选是厨房，如果您能够把厨房装修的更加开放式，那么这会给您带来一定的价值。如果您能够额外增加一间卧室，从两卧室的住房改建成三卧室的住房，那么将会让您的房屋价值上升一个台阶。当然这种改建方法也取决于您的房屋环境。房屋越大，增建卧室的价值影响就越小。如果你把一套五间卧室的住房改建成六间卧室，那几本对价格没有任何影响。同时要牢记，在做任何空间改建时，都不要为了增加卧室空间而改建起居室。

2.建筑师的专业建议

在您做出任何决定之前，请一位建筑工程师来帮助您修改您的改造计划。这一措施并不会花费很多钱，同时还能节错误所带来的昂贵的代价。建筑师有独特的技能和专业的创造力。他们了解空间和光线给房屋带来的影响。者并进会帮助你实现改建的房屋的梦想，同时还能保持设计的完整性。

3.注意房屋风格，整体协调

改建房屋中重要的一点是，要确保房屋与周围的街道环境和风格相一致。例如一套房子位于维多利亚时代风格的建筑群中，那就不要把它改建成现代风格的建筑。这并不意味着要让房子的风格与周围一直，但是风格需要延续性。所以在你做出决定前，先确定你所要的房屋风格，然后坚持下去。

4.门面装修

者一点能够立刻提升房屋的价值。同时这个方法能够有效的扩大你的房屋市场需求。首先是要装修前门，如果房屋已经有些年头了，那就要重新油漆和上蜡让前门看上去焕然一新。这个小装修的成本仅有600澳元，同时它的效果立竿见影。

5.建造自己的景观

水景房尤其是海景房是所有房产中最值钱的。如果家里并没有特别的景观，一个漂亮的花园式一个不错的选择。您可以设计从家里每一扇窗户、玻璃外的角度去设计景观。这并不是邀您花费大量资金去建造一个昂贵的景观，但是一定程度的规划、种植和维护还是必要的，这些举措会让您的花园看起来非常美丽，而在增加房产价值的同时，花园还有保护个人隐私的功能。

6.改建厨房

厨房是改建房屋中的重中之重。它能够让你的房价上一个台阶。改建厨房中的重点是它的布局。大多数买家都不喜欢在厨房吃饭，他们更喜欢开放式的结构。所以在你花钱改建之前，要了解能否推倒一两堵墙让厨房变成开放式结构。当然这需要本地议会批准，但是花费时间和金钱在这上面却是值得的。改建厨房要花费一大笔钱，因此您的决定一定要慎重。