据报道，悉尼西面外围地区的房地产价格日益攀升。研究显示悉尼西部边缘地区附近的房价涨幅势如破竹，涨得比内城区还快。 有报告指出，在未来5年中，郊区房将领衔悉尼房产市场。

据报道，悉尼西面外围地区的房地产价格日益攀升。研究显示悉尼西部边缘地区附近的房价涨幅势如破竹，涨得比内城区还快。

有报告指出，在未来5年中，郊区房将领衔悉尼房产市场。这些郊区主要集中在悉尼西部和西南部边缘地区以内10到15公里的地方。

与之相比，悉尼内城区公寓的房价涨幅就明显没这么强劲了。The Rocks和Millers Point的公寓住房价格在未来5年内预计仅各增长1%，而悉尼市中心的公寓住房价格将基本不变。

这份研究综合考量了历来的房产销售模式、价格周期、新基建项目以及房产适购性。“现在悉尼的房价已经很高。房价上涨的一个关键因素是房产的性价比。如今真正有实力在内城区购房的人已经不多了，这也是住房需求减少的因素之一。

悉尼正逐渐成为高密度的生活区，但购房者心中最理想的住宅依旧是独立式的住房，这就给悉尼城市外围地区的房产带去了商机。一个收入平平的人，他在内城区买一个小公寓，还不如到边缘地区买面积更大的住房，如果他们有孩子，会更希望有一个带后院的房子。

据悉，悉尼西部和西北部地区房价飙升的另一因素是大量基建项目的推进。其中包括建设Badgerys Creek新机场的配套基建项目。市场调研公司方面也表示，投资活动也是抬高外围地区房价的因素。悉尼内城区房价高居不下，投资者通常会关注悉尼外围地区的住房形势。

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