位于距离市中心10.4公里的东面，总给人一种遥远和古板的印象，然而沿这个中环东区走走就会清楚地发现，无论其社会倾向如何，该区的建筑群已经延绵展开。该区宽敞、绿树成荫的街道上到处都是宽敞、独特的住房，从爱德华时期的住宅到年代更近的faux-Georgian风格住房应有尽有。还有大量20世纪30年代和40年代的住房和上世纪中叶以及20世纪晚期的住宅。该区大部分地区都有建筑设计风格独特的物业，个人风格明显，并配备优质设施。该区有大量20世纪50年代的好房，吸引了追求上世纪中叶建筑和细节的年轻购房者，这个5.6平方公里的大区的魅力在于坐拥几乎每个年代的豪宅和一般住房，土地面积又开阔，可以扩建。该地段近Balwyn公园、Deepdene公园和Belmont公园——这一切也让该地段给人一种家庭友好的感觉。Balwyn区的购物中心主要在Whitehorse Road，Balwyn Road两侧也有。

澳大利亚房产监察机构（Australian Property Monitors，APM）研究分析师Clinton McNabb表示，尽管Balwyn区别墅房价还没有很好地恢复到三年前的水平，该区去年别墅房价还是激增11%。去年单元房房价也强劲增长，但销量仍较低，中位价也上下波动。过去5年单元房房价年均增长1.8%，远低于全市的增长率，别墅中位价年均增长3.4%。