10月14日，Westpac（西太平洋银行）宣布在11月20号的时候正式上调0.2%浮动利率，至5.68%。
10月22日，CBA（联邦银行）也宣布将自己的浮动利率上调0.15%，至5.6%，将于11月20日正式执行。
10月23日，NAB (国民银行) 也紧跟着联邦银行之后宣布在11月12日上调0.17%的浮动利率，至5.6%。
10月23日，ANZ（澳新银行）也宣布上调0.18%的浮动利率，至5.56%
银行 | 增幅 | 利息 |
WESTPAC | +0.2% | 5.68% |
CBA | +0.15% | 5.60% |
NAB | +0.17% | 5.60% |
ANZ | +0.18% | 5.56% |
西太平洋银行（Westpac）在 10月 14日公布财报和宣布融资 35亿澳元后，宣布将银行所有的住房贷款浮动利率 0.2%，此举归咎于监管规定要求银行持有更高水平的资本准备金。利率的提高主要涉及针对银行的规定，银行被要求增持50%的资本金来缓冲贷款风险。提高资本要求后，不仅银行的贷款盈利能力下降，压力也顺应的被传达到顾客的身上。
在高利率的经济市场情况下，提高租金来降低投资成本消耗是房东们“无奈”的选择。另外清盘率降低，部分房东在观望，思考是否出售，导致很多房产处于“不租”也“不卖”的状况，市场上可供租赁的房产反而减少了。
从ABS的最新数据来看，悉尼租房市场的供应量有所下降，很有可能会导致房客在不久的将来面临租金上涨的压力。而且加上移民的压力，悉尼的租房市场供应量显然供不应求。
房租之所以能够保持较高水平的原因一是大量的潜在的首次置业买家，他们是稳定市场的重要刚需。
他们在观望市场，寻找入市机会，由于贷款紧缩政策等等，近期悉尼很多城区清盘率出现短暂滑坡迹象，从数据上来看，市场上的可供选择的房产增多了，但是价格依旧坚挺，而这些潜在的首次置业买家也在为他们的首套房产紧衣缩食。
空置率为2.1%，与上周的2.2%相比反倒下跌了0.1个百分点，跟全国水平的2.7%相比，悉尼地产的控制率处于绝对低位；同时在国际范围来讲，2%-4%的空置率都是属于房地产发展的健康的区间。
从房屋询价水平来看，公寓房产的售价在经历调整型上涨，整体一直处于上涨趋势。与上周相比，上涨幅度为6.7%；如果把时间拉长，与去年同期相比，上涨幅度为6.3%。悉尼租金水平也一直处于稳步上升的水平，公寓房的租金水平季度增长2.3%；如果与去年相比，增长则为7.5%。从图表中来看，悉尼的租金在新一波的上涨姿态当中。
综合地产市场的发展规律来看，四大银行的利息调整已经尘埃落定，虽然澳联储的利率存在变化的可能，但具体到房地产市场的表现的时候，往往单一变化并不能使市场产生“一边倒”的变化，总体来说，由于刚需巨大和建造数的有限，房地产市场不会出现大的变化。
