最新的澳洲外国投资审查委员会（FIRB）的报告显示， 在2014/15财政年度中，中国人在澳洲房地产上的投资增加了一倍 -- 数量是美国人的三倍以上，是新加坡人的六倍。

据澳洲Domain房地产网报导，外国投资审查委员会的年度报告显示，海外投资整体增长了75%。并且，中国仍是澳洲房地产的最大外国买家，在2014/15财政年度中，投资了243亿澳元。

FIRB在此前的2013/14财年报告显示，来自中国的投资数额当时是124亿澳元。当时，中国首次超过美国成为澳洲最大的外国房地产投资者。

在2014/15财政年度，美国是拟议投资澳洲房地产的第二大外国投资者来源国， 已获外国投资审查委员会批准的申请数额为71亿澳元。

在上个财年，中国在包括房地产在内的总体投资审批数量中所占比例居首位，总额为 465亿澳元，其中包括旅游业、制造业、农业和矿产资源勘查。

美国排名第二，获批投资总额为250亿澳元。

针对有关海外投资者在澳洲投资买房申请 FIRB 的问题，以下19条建议可供参考

1. 如你是澳公民或永居，并且是你一个人买居住性物业， 不需要向 FIRB 申请。

2. 如果是夫妻俩买，双方都是澳公民，或一方是公民另一方是永居，不需要向 FIRB 申请。

3. 如果是夫妻俩买，一方是澳公民，另一方不是澳公民也不是永居，且你们联名买不分比例，不需要向 FIRB 申请。

4. 如果是夫妻俩买，一方是澳公民，另一方不是澳公民也不是永居，且你们联名买但分比例，比如 50% 对 50% 或 20% 对 80%，那另一方就需要向 FIRB 申请。

5. 如果是夫妻俩买， 一个澳永居，另一个是外国人，那个外国人需要向 FIRB 申请。

6. 如果你是新西兰公民，单独购买居住性物业， 不需要向 FIRB 申请。新西兰公民和其配偶联名买，如该配偶是外国人，那该配偶需要向 FIRB 申请。

7. 如果发展商已经有 FIRB 允许卖给外国人的批准，外国人不需要向 FIRB 再单独申请。

8. 如果得到这个物业是通过遗嘱或法院命令，外国人不需要向 FIRB 申请。

9. 如果用公司或信托 Trust 来买，且主要收益人是澳的公民或永居且他们占不少于 85%的股份，也不需要向 FIRB 申请。

10. FIRB 的批准信有效期是一年。

11. 必须找到一个房子后再申请 FIRB，不能提前申请。

12. FIRB 申请官方说等待时间是 30 天。 但对民用住宅通常几天就批下。

13. 可以同时提交多个 FIRB 申请。

14. 持临时居留签证的外国人如签证有效期是不少于一年的，不管申请时签证还剩下多久，能购买一个自住房， 并且自住不能出租; 在签证到期后的三个月内，要把房子卖掉。持旅游签证的人，即使签证期超过 12 个月，也不能买二手房。

15. 没有签证的外国人只能买新房或空地做投资用。

16. 如外国人想买二手房后推倒重建，可获批注。但在规定时间内没有推倒重建可要求延期。

17. 如果一个外国人在公司或信托中占有不少于 15% 的股份，那么这个公司就必须向FIRB 提出申请。

18. 持过桥签证的人不能一人单独买二手房。

19. 持临时居留签证的人在提交 FIRB 申请自住房时申请人必须在澳境内。