【传统】:父母卖掉北京两居室,儿子在澳洲买房投资

2016年04月15日 澳洲侨报


中国父母有为孩子买房子的传统,现在这一个传统也伸展到了海外,不少中国新移民移民依靠国内的父母出资在海外购房。



据报导,澳洲墨尔本32岁的会计师韩范同(音译,Han Fantong)去年底打败60多个竞争者,成功购入墨尔本一块占地688平方米土地上的3居室民宅,价格为93万澳元。这栋房子距离墨尔本商业街19英里。此前韩用了5个月时间找房。


韩范同能成功买下房子主要是因为得到了父母的资助,他父母为了给他筹资,卖掉了北京一处盖了23年的两居室公寓,套现810万元人民币(1.2百万美元)。



在接受采访时,已婚的韩范同表示:“在中国,为儿子买房子结婚是一种传统。没有父母,我们很难承担大额按揭贷款。”



韩跟几十名买家一样,获得中国亲属的财政支持,撑起了澳大利亚正在退潮的房市。



据澳洲房地产经纪公司McGrath Ltd表示,源自中国的买家中, 超过一半的买家依靠仍在中国大陆的亲戚的经济资助。



31岁的华裔澳洲公民余利奥(Leo Yu)去年在悉尼市中心以咖啡馆和餐馆闻名的老街区Surry Hills买了一个两居室公寓,价格83.5万澳元。首付即是依靠来自青岛的父母帮助支付。他们给了他7.3万澳元用于凑够20%的首付,其他则是靠银行贷款。余现在把公寓租了出去。



安保资本(AMP Capital)首席经济师奥利弗(Shane Oliver)表示,来自中国大陆及澳洲本地华人的买房需求支撑起了市场,推动更多建设。 这一需求在当地社区引发担忧,当地人感觉被从澳洲的房市中排挤了出去。



在过去的七年内,来自外国的买家推动澳洲主要城市的房价攀升近55%,其中很多与来自中国的买家有关。悉尼的房屋中间价去年10月达到80万澳元。



澳洲外国投资审查委员会(FIRB)近日的报告显示, 2015年的来自中国的申请投资额达466亿澳元,其中房地产投资占一大部分, 达240亿,比此前一年增加了一倍。


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