但是！就在上周六的时候，澳洲外国投资复审委员会（FIRB）在网站上公布了一则惊人消息！让人犹如被雪花洗礼了一样，雪飞扬，心飞扬！

首先来看FIRB官网信息，消息称政府将允许海外购房人士Investor/Buyer接手因其他原因而导致未能按时成交的期房公寓楼。

澳大利亚财政部长Scott Morrison也为此发布了详解，将允许海外购房者接手因其他原因而导致未能按时成交的期房公寓楼，所以！就是说！海外买家可以来当接盘侠啦！

今天上午，澳洲新闻称，在澳大利亚银行限制海外贷款之后，很多的中国房地产投资人士可能会被迫出售他们的房产。

对于澳洲政府来说，越来越多海外买家可能出现交割风险，他们是坐不住的！

因此，决定！重新！调整海外投资框架！并于即日起立刻生效！

此前，根据澳洲政府的规定，未能及时成交的期房（off-the-plan）只要一经转手，将会被视为二手房不允许转卖给海外买家。同时，外国投资复审委员会的相关法律规定，海外人士通常只允许购买新房，不允许购买二手房。

然而，上周六的时候，澳洲政府从一定限度上为海外买家开了绿灯，在澳洲财政部长公布了针对海外买家的最新政策！

1：政策从今日起立即生效:

2：政策只限于无法过户的“新”楼花

新的规定还将允许开发商在“新房免除证明（New Dwelling Exemption Certificate)”下回收未能按时成交的物业（failed settlements)。

新政策的执行意味着：

1：即使购房者没办法顺利过户成交，开发商也不会陷入困境。

2：海外买家在澳洲有了更多的选择。

3：这也有利于澳洲房价的稳定。