澳洲地产界迎来了史上最大规模的冬季拍卖日，悉尼多个城区的房价纪录接连被打破。根据Domain集团的数据，悉尼周六举办了848场拍卖会，特拉慕拉（Turramurra）和红坊（Redfern）打破房价纪录，当日最大的交易是兰域（Randwick）的1间4居室独栋屋，卖出515万高价。

在特拉慕拉，库灵盖大道（Ku-Ring-Gai Avenue）40号1栋6居室、4浴室的房屋卖出510.5万，高出底价30.5万，创下该区的新房价纪录。房子始建于1898年，位于北岸最优质街道1个近2000平方米的地块上，上一次翻新是在2009年，附带1个网球场和1个泳池。

沃龙加（Wahroonga）地产公司LJHooker的代理沃德（Robert Ward）称，一共有5人登记竞标，3人是亚洲买家、2人是本地人，最后成功买下房子的是1对在沃龙加居住了10年的荷兰夫妇。

沃德说他鼓励卖家在8月8日举行拍卖，因为中国买家视这一天为幸运日。“亚洲人对这个地区很感兴趣，尤其是附近有好学校的房子。”他说。

Domain集团在周六晚上收集了674个拍卖结果，显然8月8日并不是每位卖家的幸运日，清盘率只有75.4%。“这不仅仅是今年以来的最低清盘率，而且比1年前还要低。”Domain高级经济学家韦森（Andrew Wilson）称。

悉尼内西区一间破烂小屋在短短几分钟内就被成功拍卖，而且售价接近100万，这再次提醒人们，悉尼的房市繁荣远未结束。

Domain报道，这间位于莱卡特（Leichhardt）巴拉玛打路（Parramatta Road）埃尔斯维克街（Elswick Street）35号的2居室房子已经空置多年，本周六被1个家庭买走。一共有7组人竞价，起拍价是70万，其中2位买家之间的激烈竞争最终将价格推高至90万。

最终买家贝尔（Adrian Bell）向Domain承认：“这个价格超出我的预期。”

房子上一次交易是在1970年，售价只有1万。房子有2个卧室，厨房有餐厅，贝尔的女儿打算在6个月内对房子进行重新设计并增加1个卧室，然后把房子转手。她说她已经决定保留房子的外墙，但其余部分都要全部拆掉，费用估计要36万。

这个家庭去年6月翻新了安纳戴尔（Annandale）青年街（Young Street）33号的一间房子，赚了28万。

此前一份报道称澳洲的房价被高估了12%，其中悉尼的房价1个月平均上涨3.5万。

而在墨尔本，周六有超过900套大都市房屋拍卖，是墨尔本有史以来规模最大的8月份拍卖日，这主要是受华裔社区和国际买家的驱动。

据Domain报道，墨尔本本周六的拍卖数量比去年同一个周末增加了51%，因为很多中国人视8月8日为幸运日。尽管如此，任何类型的买家依然对市场持谨慎观望的态度，很多人都在等质量更高的房子、仓库和公寓放盘，但可能要等到9月或10月。

至于墨尔本本周六的拍卖结果，Domain收集了789个结果，统计的清盘率是79%。Marshall White的拍卖师Doug McLauchlan说，内城东区涌入了很多中国大陆买家，他们对空地特别感兴趣

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