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根据一系列综合评比,Ashfield成为悉尼“价值最佳”城区。
城区价值评估图
据《悉尼先驱晨报》报道,近日,悉尼委员会和普华永道(PwC)综合考察了一系列指标,评出了“价值最佳”城区。
考察指标包括:
房价高低
通勤时间
购物便利度
公共设施完善度
为了评估就业数量和所获的公共交通服务,研究人员通过各种渠道来建模,包括查询谷歌数据。
跻身十大排行榜的城区有6个城区位于悉尼内西区。
研究发现,内西区Ashfield在排行榜中位列第一,其次是Sydenham、Tempe、St Peters、Burwood以及Croydon。
数据还显示,悉尼东区和北海滩等高档街区的排名较差。
评价最低的三大地区为:
Rose Bay —Vaucluse —Watsons Bay
Avalon—Palm Beach
Newport—Bilgola。
Ashfield
Sydenham - Tempe
Burwood - Croydon
Roselands
Redfern - Chippendale
Petersham - Stanmore
Newtown - Camperdown
Surry Hills
Northmead
Arncliffe - Bardwell Valley
“价值最低”城区包括:
Rose Bay - Watsons Bay
Avalon - Palm Beach
Newport - Bilgola
Bayview - Elanora Heights
Narrabeen - Collaroy
Manly - Fairlight
Warriewood - Mona Vale
Cronulla - Kurnell
Freshwater - Brookvale
Double Bay - Bellevue Hill
中环城区高峰期最拥挤
中环城区交通最受上班高峰期影响(《悉尼先驱晨报图片》)
悉尼委员会政策主任兼报告作者沃特福德(Eamon Waterford)表示,火车仍然是悉尼的“交通之王”。
此外,研究还把工作日早上8点上班的交通耗费时间和中午的作对比。
分析发现中环线城区在上班高峰期交通最容易出现拥堵。
这些地区包括Homebush、 Concord West至North Strathfield、Punchbowl、Revesby 和St Ives等。
沃特福德称,中环线城区有很多人,那里离上班地方比较近,但他们常在交通上耗费很多时间。
离市区越近通勤越便利
大部分上班族乘坐火车上班(网络图片)
尽管悉尼的工作机会超过两百万,占了全澳洲的五分之一,这些工作大部分都集中在市区东部,很难乘公共交通到达。
和工作相比,购物中心、学校和医院的分布更平均。
在悉尼,只有30%的城区可以令上班族们在半小时内到达工作地点。
在悉尼外围城区,仅有10%的工作岗位离通勤者住处不远,能在上班时段30分钟之内赶到。
与此相反,在悉尼市区附近的城区居住,46%的工作能让通勤者在30分钟内赶到公司。
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