墨尔本周边一些房价仍在可负担范围之内的郊区，4月住宅拍卖清盘率达到100%。

据Domain报道，墨尔本 Keilor Downs， Taylors Hill，Altona Meadows 以及Tullamarine等11个郊区4月住宅拍卖清盘率达到100%。

Domain首席经济学家Andrew Wilson表示，尽管墨尔本住宅拍卖市场行情比不上去年同期，但目前仍为卖方市场，拍卖市场情况在全国表现最佳。

Wilson表示，得益于低利率以及经济增长，在最近几年许多住宅价格比较低廉的郊区，现在房价也开始慢慢向其他区域追赶。

原因是什么？当然是买家发现这些郊区价格太便宜，难以抵抗购买欲。

Barry Plant主管James Hatzimoisis表示，自18个月前墨尔本住宅市场价格上涨以来，越来越多的近市中心郊区的买家开始着眼 Keilor Downs以及Taylors Hill等区域。

Hatzimoisis表示买家意识到，在这些地方买房花的钱少了，买的房还大了。

Hatzimoisis称不少想为孩子留下更多住房空间的年轻家庭都着眼于入门级住宅，而升级住房条件客户则在寻找高端物业，这里的高端物业比东部郊区的高端物业便宜得多。

4月，墨尔本11个郊区独立屋住宅拍卖清盘率为100%

区                      拍卖住房数      清盘率 

Dingley Village          14          100.0%

Keilor Downs             9          100.0%

Parkdale                    9          100.0%

Prahran                         9          100.0%

McKinnon                   8          100.0%

Tullamarine                 8              100.0%

Taylors Hill                 7          100.0%

Ashburton                 6          100.0%

Caulfield North          6              100.0%

Canterbury                   6           100.0%

Altona Meadows         6         100.0%

另悉，4月独立房达100%清盘率的郊区包括：Armadale、Toorak、Croydon、Elsternwick和Caulfield。