公校私校怎么选？学区房究竟值不值得买？,澳洲财经见闻微信公众号文章

聊聊澳洲教育和学区房

公校vs私校怎么选？

1. 费用花销和圈子融入

私校硬件配备，师资，老师和学生的比例来说都优于公校，可以更多的去满足家长对孩子个性化发展以及特长发展方面的需求。但是它的费用从小学和中学来说，光学费就是4万左右；除此之外，私校会有很多的活动，很多课外特长班的费用，这也是一个不小的花销。同时，孩子在学校里还涉及到圈子的融入，因为私校有很多课外的活动，如果孩子的小伙伴们都去参加了各种课外班，但是他不能参加，可能会觉得没有融入同学这个圈子，所以他就会有情绪上的影响和不开心，最终也可能会影响成绩。而另外一个层面上，私校家长们其实也是一个贵族上流社会圈子，如果说家长中的交流有一些文化差异，语言差异或者是经济实力的差异，家长如果难融入家长的圈子，这样可能也会对孩子造成一定的影响。私校确实硬件配备都很好，但孩子并不是一定这些资源他都能用的上。

2. 对孩子兴趣和潜能的评估

公校和私校的选择，要考虑对孩子的潜能和性格进行评估，看哪一个更加适合他。有一个例子，一家有两个孩子，姐姐是能说善讲的孩子，而弟弟更喜欢数学理科，喜欢静静的钻研，家长就把姐姐送去了私校，去发展领导能力这一方面，而为弟弟就买了学区房，去走公校的考试，考oc考精英，考大学这个路线。所以还是要按照孩子个体的特征来做这样的决定，综合孩子的特征去考量。

3. 学生素质和学习氛围

这一点要针对学区的学校来讲了，那就是在学区的公校里面，排名好一些的学校他会形成学区，是因为家长有家庭的熏陶，孩子的价值观也是追求优秀的，孩子到这样的学校里他们之间的话题都是朝阳向上的，在这样的氛围里，家长不需要去跟环境做斗争，这也是孟母三迁的原因。

补习vs不补习？

大家可能在澳洲很多新闻媒体上看到了一些关于补习的负面报道，传统补习学校以填鸭式的刷题为主，可能会造成对澳洲考试选拔制度的不公平竞争。但是教育改革之后，这种补习不仅对孩子未来的能力没有帮助，对短期的考试也没有什么用了。

教育改革之后，教育部门是为了选拔两类学生：极其聪明的，也就是智商达到130、140以上，这类孩子占比1-2%，大家口中的聪明且有能力的。而第二类学生就是我们可以通过对孩子能力培养达到的一个可及的目标。

传统观念对小孩培养有一个误区，比如说两三岁的时候开始背一些唐诗三百首，三字经和乘法小口诀，背的滚瓜烂熟的，但是他并不明白是什么意思，上小学的时候也全都忘光了。在孩子黄金发育的时候去进行知识灌输，实际上是浪费了他的脑子。

首先要培养孩子读书的习惯，并且专业的指引孩子，这样可以让孩子增加他们的词汇量和独到的见解，活跃孩子的思维。是让孩子理解他学到的东西的意思，要对他进行指引，从而引起孩子的兴趣。

其次应该让孩子自己去管理自己，给他们一点自由，去管理和安排自己的时间，我们给孩子设立一个目标，然后给他足够的资源，在做这件事情的过程中，时不时的去查看他的进度，看看有哪些他需要帮忙的地方，得到了结果之后，要在人多的公众场合去表扬他，私下里指出他的不足，在这种情况下，他很愿意接受他的缺失，从而形成一种良性循环，让孩子自觉自愿的去学习。

最后孩子应该具备一种未来能力，在我们成年人现在的工作岗位中，我们要具备解决问题的能力，具有创造性思维，沟通能力，协同合作的能力。而我们就是要培养孩子具备这些soft skills。我们O-Smart的老师就是教给孩子在不同阶段所要掌握的不同学习方法。

所有家长都应该选择无痕补习，去教导孩子怎么提高自身的学习能力，管理能力，还有具体的在学每个学科每个知识点的学习方法。让你们的孩子先于别人取得不败之地。

学区房，买or不买？

不同的人，看学区房的优势也是不一样的，老师、家长看到学区房就是考虑到学区房不光是他有个好的学区，还有旁边好的学习资源的配置。

Leading Capital销售经理ORA介绍说对于专业的房地产投资人员来说，学区房也是具有它独特的投资潜力的。我们知道悉尼的房地产市场是每7~9年翻一番，那么有学区的房产，它的涨幅会比普通的涨幅要高2.5%，如果所在学区是男女混校，或者小学中学都是名校，那么它的涨幅会比悉尼的总体涨幅高出5%-10%。

以悉尼周边来讨论的话，大家耳熟能详的一些比较好的学区一般都是在北区和东区。俗话说北富东贵，东区我们都知道房价出奇的高，一般都是体育明星、艺人以及世界500强的CEO，他们会在这里购买房产，但是对于普通人来说，跟我们的生活还是有很大的距离。而今天，我们着重跟大家说一下北区的学区房。我们先从小学来说，比如Artarmon public school 是公立学校中排名第二的，它是一所100分有oc班的男女混校。同样在北区拥有100分的学校有Pymble public，Cammeray Public， Epping public & Eastwood Public。公立学校排名20名左右的包括 Chatswood Public， Roseville Public， Lindfield Public， Gordon west public。

中学的名校包括，Chatswood High，Killara High， Willoughby Girls， Epping Boys等。可以说北区火车线每一个站拉出来都有好学校，这也就合理解释了为什么北区不论是房价还是租金都领跑悉尼其他地区。

而Leading Capital有不同类型的在销售项目位于这些名校学区。Artarmon Public 100米旁的Townhouse项目（Chatswood High）Lindfield Public 50米旁的 Townhouse项目 (Chatswood High) Gordon west public，Epping public， Eastwood public旁的公寓项目等。