悉尼Newtown繁忙地段永久产权物业,带酒吧牌照,跨国企业租户

2020年11月11日 澳房汇



387 King Street, Newtown


Colliers International 很荣幸向市场推介387 King Street, Newtown,这是一个难得的机会,可以购买Newtown历史最悠久,并持有卖酒执照的永久产权物业之一。


物业概况

地址:387 King Street, Newtown

地点:这家126年历史的Sandringham Hotel位于Newtown繁忙的King Street南端

产权:Lot 1 DP61256

地块面积:440平方米

建筑面积:

  • 地窖 - 81平方米 *

  • 地面层 - 424平方米 *

  • 一楼 - 279平方米 *

  • 总面积 - 784平方米 *

净租金:每年$244,898*

支出:

  • 市议会费 - $12,437 *

  • 水费 - $6,500 *

  • 土地税 - $39,916 **

  • 保险 - $24,067 *

  • 总额 - 每年$82,920*

租约期限:5年

优先续租年期:5年

租户:Holey Moley | Fun Labs

临街面:

  • King Street 11.7米

  • Bailey Street 11.7米

地方政府:内西区市议会

土地用途:B2 - Local Centre

车位:1个



主要投资亮点

  • 酒吧卖酒执照

  • 净租金每年$244,898 *

  • 跨国企业租户

  • 开发+租金上调潜力

  • 显眼临街面

  • 双入口

  • 784平方米*可出租面积



地 点

Newtown位于悉尼CBD西南3.6公里处,是一个充满活力的文化中心,以其艺术和创意文化融合而闻名。


城区的人口以年轻的专业人士为主,由于这里有很多别具特色的物业,而且离悉尼CBD很近,吸引不少自住家和投资者。


Newtown有公园、大学、酒吧、餐厅和医院,是一个非常受欢迎和快速发展的地区。邻近物业的Newtown市中心提供各式各样的咖啡馆和餐饮选择,更拥有亲切的社区氛围。此外,Newtown火车站距离物业仅290米*,可直达悉尼CBD、北岸、悉尼西区和内西区。


邻近:

  • 290米 Newtown火车站

  • 1.2公里 皇家阿尔弗雷德王子医院

  • 1.4公里 悉尼大学

  • 1.9公里 WetsConnex交汇处

  • 3.6公里 悉尼CBD



租务概况

起租:$300,000 + GST *

每年总租金:$327,818 + GST *

每年净租金:$244,862 + GST *

每年支出:$82,956 + GST *

租约开始日期:2017年5月2日

租约届满日期:2022年5月1日

租约期限:5年

优先续租年期:5年

租金上调:3%

保证金:银行担保$75,000 + GST

车位:1个

* 大约



销售方式

公开拍卖


拍卖日期

2020年11月26日上午10时30分


拍卖地点

Cooley CBD, Dexus Place, Level 5, 1 Margaret Street, Sydney NSW 2000


详情请联系以下独家中介


  

Joseph Lin 林俊铭

0452 070 980

[email protected]


Jackson Wray

0404 062 237

[email protected]




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