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澳优地产House & Land项目，会根据客人的预算和居住需求选择地块大小、所属学区、公共交通设施及附近购物中心。

在建造房屋初期，设计师同样会根据客户喜好考虑房屋朝向、风向甚至是日光照射等多重元素。

厨房是东方家庭中最重要的地方，俗话说：“民以食为天”，厨房的设计在满足当地Council建筑标准的基础上会最大限度的满足客人的需求。比如冰箱的预留空间大小、灶台和烤箱的位置，还有台面的高度和水盆的大小。

澳优地产建筑标准中：厨房台面是选用40mm厚度的大理石，水龙头、水盆等五金件都是选用外贸品质的高质量五金件，让您花最少的价钱享受最好的品质。同样，灶台和烤箱也是选用900mm的宽度，5个出火口，满足中国人“煎、炒、烹、炸”的需求。

在浴室的设计上我们遵循卫生至上，瓷砖一铺到顶不留卫生死角，同时好打理；淋浴间排水也采用条形地漏，增大排水量，防止积水和反味。

洗手台台上盆的设计美观大方，下方多达6个柜子的储物空间方便存放毛巾和洗漱用品等，大量的储物空间同时也保证了台面的整洁。台面下边的感应灯为夜间使用卫生巾增加了安全感，暖光设计同时缓解了人视觉上从黑暗到明亮的过程中产生的不舒服感。

主卧地面铺设高档地毯，光脚踩上去柔软而温暖。主卧的窗户设计在设计师计算光线角度之后既保护了屋主的隐私也最大限度的保证了室内光线的充足。

在庭院设计上我们也会尊重客户的选择。下图这种风格比较适合年轻人的需求，院落大面积使用水泥板，留出一条绿化带增加绿化，院落便于打理，适合都市年轻人和投资者。