150万买不到美人鱼,
但能买到美人鱼湾的房呀!
北望黄金海岸天际线,南瞰美人鱼湾。
极具艺术感的开创性建筑,零售和生活设施汇聚在一起。
纵观黄金海岸,The Lanes Residences可以说拥有着绝佳的地理位置,处于黄金海岸核心位置,性价比高,而且附近学校,医院,购物中心配套齐全。
具有同样特质的楼盘在市场上屈指可数,这也是投资The Lanes Residences未来前景的重要原因之一,稀缺永远是投资的核心硬道理。
1.美人鱼湾区域
(位置、交通、教育、购物)
2.人口与住宅
3.Lanes 社区——“迷你精致小城”
4.The Lanes 项目
(开发商、楼盘介绍)
美人鱼湾介绍
Mermaid Waters,中文译为“美人鱼湾”。
虽然美人鱼湾一直以来都备受本地人喜爱,但相较于声名远扬的“邻居们”Broadbeach 布罗德海滩和Mermaid Beach美人鱼海滩,美人鱼湾要低调许多。然而这样的低调,随着邻居们的“步步高升”,她也终于受到了越来越多的投资客们的关注。
整个美人鱼湾区被当地人称之为“运河社区”,多条湖和运河交错有致,构成一个静谧的低密度住宅区,同时坐拥宁静河景和内陆的绿意。
这里毗邻着黄金海岸市多个地标,包括昆州第一大购物中心——太平洋集市(Pacific Fair)、宽阔海滩(Broadbeach)、星娱集团旗下的木星赌场(Jupiters Casino)等地,而最最热闹的游客聚集地——冲浪者天堂——驱车向北10分钟就可到达。
The Lanes* 和湖景零售区近在咫尺
楼下就是排名靠前的托儿中心
距Q超级中心1分钟路程,那里有80余家零售商
2 分钟到达冲浪者天堂高尔夫俱乐部
3分钟到Broadbeach的白色沙滩
到Broadbeach市中心及其精品零售店,露天餐厅和热闹的Bdbh
7 分钟到Robina 城中心
7 分钟到达邦德大学
到黄金海岸医院(Robina校区)10分钟
到M1(太平洋高速公路)需 10分钟
到达机场20分钟
七所优秀的中小学府也在附近, The Lanes对应的公立小学是迈阿密公立小学,评分96。驱车八分钟到达
顶级私校选择:
Emmanuel College -8分钟
All Saints Anglican College -10分钟
Somerset College -11分钟
The Southport School男校 -12分钟
St Hilda's School女校 -12分钟
距Q超级中心1分钟路程,那里有80余家零售商
太平洋购物中心仅8分钟车程,是全澳第四大的购物中心。其丰富的品类选择,梦幻的购物体验和精致的餐饮,使每个来到昆州的游客都想流连一番。
人口与住宅
在2016年的人口普查中,美人鱼湾人口为12,042人,相较2011年 (11,789) 增长了2.1%。这和区内没有太多中高密度住宅开发有很大关系。
其中,自住人士和租客相差不大,分别是68%和32%。56%为单身人士
区内居民的年龄多样,分布均匀也意味着这是一个老少皆宜的安全社区。
美人鱼湾以中低密度的独立式(60.3%)和半独立式住宅(31.5%)为主导,公寓占比很小为6.2%。
美人鱼湾的租房需求非常高,是昆士兰平均值的2.37。
这是一个住宅需求远小于供给的优质区域。
当然,聪明的投资客们都明白,除了地段要有保障,政府规划建设也是非常重要的指标。
The Lanes 社区——“迷你精致小城”
在2015年,美人鱼湾整个区域42公顷被国宝级开发商Sunland集团以6100万澳元霸气承包。Sunland集团过去曾打造了数个城市地标级项目(下滑查看详细开发商介绍)
2018年底向政府提交开发申请建造一个“迷你城市中心” ——The Lanes Retail Village。
在The Lanes社区里包括了,四栋住宅楼(预计提供298至310套住宅)
2020年4月实拍图
2020年4月实拍图
1.7万平米的零售购物中心,约70到80家商家入驻;
零售商区包括
1.新鲜食品市场
2.咖啡厅和餐馆
3.休闲和娱乐产品
4.商业和办公空间
5.美容院和生活馆
6. 4,500平方米的综合绿色空间
环湖公路;
室外影院;
完善的配套设施甚至包括了一家幼儿中心。
在这座“迷你小城市”,生活是精致且轻松的。
The Lanes项目介绍
开发商
Sunland Group,成立于1983年。
在房产界,没有不知道这个世界级开发巨头的。国内的朋友如果有不清楚这家公司背景的,可以简单类比成国内的万科,恒大,碧桂园等开发集团,但这样的类比对Sunland有些不公,因为Sunland不但是澳洲的王牌开发商,更是世界级开发商,Sunland开发的项目在世界范围内都享有盛誉。
其产品魔力重点体现在市场繁荣之时,可以获得更高溢价,从而让买家获利,而在市场低迷的时候又能表现出良好的抗跌能力。
过往项目
Palazzo Versace,范思哲宫殿酒店,是世界上第一家时尚品牌创立酒店系列。
范思哲宫殿酒店2000年开业于黄金海岸的Main Beach,由Sunland集团花费2亿澳元开发建造,目前全球仅有另外一家在迪拜。酒店内细节全部为范思哲品牌设计、意大利工艺制造,从装潢到家具甚至是定制餐具,处处都彰显着范思哲的奢华格调。
2005-2011年世界最高住宅楼Q1 Tower
黄金海岸地标性建筑,Q1大楼一直出现在各种黄金海岸的城市名片中。322.5米的高度在2005年建成时就是世界第一高住宅楼,直到2011年才被迪拜超越。
Sunland集团的建造品质从其建造Q1地基的环节中就可见一斑。众所周知,海滩上盖楼是件何等困难的大工程,而Sunland的Q1大楼不仅是高耸入云,还非常“嚣张”地距海不到200米!为了托承这78层的庞然大物,Sunland使用了26根直径两米、长四十米的柱状基础深入地下,直到打进坚硬岩层四米。这一个项目的成功也让Sunland一举成为了澳大利亚第一梯队建造公司的行业标杆,Q1直至今日仍是高品质的世界级地标建筑。
近两年奖项一览
完整奖项请点击:
https://www.sunlandgroup.com.au/discover/
awards/
150万人民币就可拥有,
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