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根据澳洲最大地产网站Real Estate的最新报道：

根据一份最新的房地产统计报告指出，在悉尼有10个房价投资性价比极高的地区，自2012年以来，基本已经翻番，财富累积效应十分显著。

这些区域的房子在五年前，中位价仅仅在50万澳元左右，但现在都已经步入百万澳元大关。

这份调查由Finder.com.au牵头, 通过分析了房地产统计公司Core Logic的数据而得出相应的结果。

这份数据主要选取2012年房子中位价在50万的悉尼区域， 然后再比较现在2017年的房价。

五年后，他们发现有些区域的房价已经翻番。

Finder.com.au 的首席理财专家Bessie Hassa表示，从全国范围来看，过去五年悉尼的房价增长最快。

根据他们的统计显示，悉尼房价在过去五年平均增长率72%。

悉尼十大便宜区过去五年的变化：

1. 悉尼西区的SEFTON

独立屋中位价在过去五年猛涨102.2%，从$455,000 增加到 $920,000

2. LAKEMBA

独立屋中位价在过去五年涨91.6%，从五十万澳元增加到$958,000

3. WILBERFORCE


独立屋中位价在过去五年涨88%，从49.9万澳元增加到$940,000


4. SOUTH GRANVILLE


悉尼西区的South Granville, 房子中位价在过去五年涨95.6%，从45万澳元增加到$880,000

5. LEWISHAM


公寓中位价在过去五年涨87.4%，从48.7万澳元增加到$912,500

6. BIRRONG


独立屋中位价在过去五年涨93.4%，从45.3万澳元增加到$87.6万澳元


7. WILEY PARK


独立屋中位价在过去五年涨86.1%，从48.5万澳元增加到$902,500

8. AUBURN


独立屋中位价在过去五年涨84.4%，从49万澳元增加到$903,500

9. THE OAKS


独立屋中位价在过去五年涨99%，从41.5万澳元增加到$82.6万澳元

10. PROSPECT


独立屋中位价在过去五年涨99%，从42万澳元增加到$82.9万澳元

总的来看，上榜的是个区域绝大多数都是独立屋居多的地区，并且除去Lewisham之外，所有的地区都属于“内环”之外，甚至有些地区都已经快跳出悉尼的城区范围了。

这其实也告诉我们不一定要迷信那些高价富人区，但是我们必须要重视土地的价值。不过Lewisham这样连公寓都能5年翻一番，足以见得悉尼的公寓市场有其投资的特殊性，不过比起投资独立屋，公寓的投资明显难度比较大。

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