Aloha盆友们！
最近正是放假毕业季的租房高峰
本应开开心心放假回家玩耍的各位小旁友总是要经历那么一两回糟心事
那就是和黑心房东、无良中介斗智斗勇
最近，一位在Monash上学的旁友向我吐槽了她的无良房东的故事 ⤵️
在猫本留学租房，相信各位小旁友总会遇到那么一两次租房纠纷
私人房东欺负留学生独自在外，又不了解租房的情况，随时随地赶人走
而和local中介打交道的时候，有的时候又因为语言问题，经常出现沟通不畅的问题
平时房子出问题的时候找不到人，到退房的时候又随便找理由扣傍金⤵️
@小潘：
之前就遇到过这种事请，在Clayton租的二房东的房子，突然有一天告诉我说儿子结婚，房子要当婚房，让我们第二天立马搬出去。怎么这么多人儿子都要结婚？他们要办集体婚礼吗？
@阿曼达：
之前take的公寓带个小花园，退房清洁的时候还要负责除草。明明刚除完草，中介说杂草太多要重新整，要扣我600刀的傍金！
@二草
当时我的房东也是威胁我，说如果我不给他交500刀清洁费的话就不退我傍金，还要去告我，真的有理也说不清！
每当出现这种情况，大家可能都不知道该找谁去解决，大部分人也因为怕麻烦，抱着“破财消灾”、“多一事不如少一事”的态度默默忍受
有报道和研究指出
由于对留学国家的社会环境和法律环境缺乏了解，大部分留学生普遍缺乏法律常识和维权意识
当留学生权益受到侵犯的时候，大部分学生选择不维权，或根本不知如何维权
而一部分学生认为走法律途径非常耗费时间精力以及金钱、过程复杂，从而放弃维权
尤其是当我们留学在外，英语并不是我们的第一语言的时候，很多人对自己的英语表达能力不够自信，担心无法沟通，从而选择保持沉默
当然，也有同学表示，一味的忍让只会让我们受到更多的伤害
所以！当遇到类似的租房纠纷的时候千万不要怂！
一位身经百战的Monash老司机告诉我们
如果真的解决不了，可以找学校的legal advisor！每个学校都有！而且免费！
有必要的话，学校也会帮你免费！请律师！
Monash
Monash有专门的Rent Smart栏目，告诉你从找房子开始，一直到退房时的所有信息 ⤵️
网址 ⤵️
https://www.monash.edu/rentsmart/staying-rent-smart
如果还有解决不了的问题，可以找学校的免费法律咨询 ⤵️
网址 ⤵️
https://www.monash.edu/students/support/legal
如果需要进一步的帮助，可以直接去Monash Connect预约legal advisor 🤔
墨大
墨大的学生联合会（UMSU）也为大家提供各方面的法律咨询 ⤵️
网址 ⤵️
https://umsu.unimelb.edu.au/support/legal/
RMIT
RMIT的法律咨询除了租房信息之外
还包括以下内容 ⤵️
网址 ⤵️
https://www.rmit.edu.au/students/support-and-facilities/student-support/legal
迪肯大学
迪肯大学学生会也提供一些列法律咨询帮助 ⤵️
网址 ⤵️
http://www.eclc.org.au/can-eclc-assist-you/legal-programs/sort-it-deakin-legal-service-for-students/sort-it-resources/
可以看到，除了租房问题之外，各个学校的法律咨询都会涵盖到我们留学生可能遇到的各种问题
不管是租房问题，还是打工、罚款以及各种安全问题，学校都会为你提供全方位无死角的咨询帮助
VCAT
如果在咨询过学校的法律顾问后，你的租房问题还是没有解决，这个时候就可以向VCAT提出仲裁申请了
VCAT全称Victorian Civil and Administrative Tribunal / Residential Tenancies List
是维州民事及行政仲裁庭，专门负责解决房东和租客之间的纠纷
可能很多同学会被私人房东的一句经典台词：“你要是不怎么怎么样我就去告你”吓到
悄悄告诉你，有的时候根本不需要走到申请仲裁这一步，大部分私人房东也不敢真正去告你
如果他们真的要起诉你的话，他们的房子就要空出来。这也就意味着 -- 他们收不了房租
如果真的需要到申请仲裁也不用担心。别忘了学校还会帮你免费请律师哟
附上VCAT官网的链接 ⤵️
https://www.tuv.org.au/language/chinese-simplified/victorian-civil-administrative-tribunal-chinese-simplified/
旁友们还是那句话
一味地忍让只会让我们受到更多伤害
这事你怎么看？
撰文|编辑
猫腿子
所有图片来源网络&学校官网
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