澳洲总理大选前突放大招: 购房首付从20%降低至5%! 3大条件, 这些人能轻松满足!

2019年05月14日 AMACS澳洲移民和咨询服务


本周六,澳洲大选就要离来了

这两周,两党进入了白热化竞争阶段


就在工党承诺壕砸10亿澳币

提供“堪培拉-悉尼-墨尔本-布里斯班”

高铁线路土地收购金后

自由党党首,现任澳洲总理莫里森

在昨天,放出了一个“重磅利好”!

澳洲首次置业首付款 从20%降低至5%

莫里森总理表示

自由党政府“连任”之后将

把“澳洲首次购房首付额”

从20%降低到5%



消息一出

朋友前立即被刷爆了

澳洲本地媒体、中文媒体

房地产从业者、金融业人士积极反应

相关产业人士纷纷表示

此举将会为莫里森的竞选造势

注入一针强心剂,是否能够

重振“澳洲房地产的春天”

还有待实施后观察


总理莫里森在维州选举造势活动上

对台下所有到场的媒体和民众等表示:

我希望更多澳大利亚人能够

实现拥有自己家园的梦想,将产生很大的不同,

澳洲人的存款时间将缩短减半,甚至超过一半。



在此次演讲中

莫里森希望通过这张王牌

降低澳洲首次购房者的经济负担

还能让那些存款不多,正在奋斗的年轻人

无需支付抵押贷款保险,就能够

完成他们购买房屋的梦想

2020实施,首付3大条件,单身和夫妻都有0机会!

莫里森指出,新的首购房首付计划

将允许新买家只需要5%的首付就可以买房

然而这个贷款时有条件的,不是人人都可以享受

具体来说,需要满足以下三大要求:

1、年收入低于12.5万元的单身人士。

2、收入低于20万元的夫妻。

3、申请者均是首次在澳大利亚置业。 

对于这样的条件

想必很多年轻置业者能够“轻松满足”

毕竟大部分人的年薪都徘徊在6-8万

对于首次置业者来说,这确实

能够帮助他们更快买到房


根据莫里森所说,为了促进竞争

这项计划将有可能跟银行或非银行借贷方合作

当然,借贷方还是会对贷款人

进行常规的核查,确保他们有能力还款

这不是免费送给大家的钱


来自新南威尔士州

房地产研究所的Tim McKibbin表示

关于该方案的具体内容

目前有效性的数据并不多

但他欢迎任何帮助首次购房者的举动

他说:“我认为将某一人群带入房地产市场,

这个概念是非常非常好的,因为这样可以

减轻他们对于抵押贷款的沉重压力。


 与此同时,McKibbin还表示

“我对这一切的主要关注点是

银行(和金融机构)将如何对待它。”

目前来看,银行业协会发布了声明

在莫里森先生宣布之后

它将“期待就这项政策的细节进行磋商”


在本次竞选造势活动上,莫里森说

"过去几年,我们通过限制海外买家购房,

规范房地产市场,帮助了11.2万澳洲居民首次置业,

这是9年来最高的数字。但是对于很多人来说,

存够首付还是挺难的,许多银行收紧贷款,

购房者最多也只能申请借贷房款的80%,”


“我们希望让首次购房者更快实现梦想

把首次置业者的购房首付降低到5%

这将大大缩短购房挣和存够首付金的时间,

如果自由及国家联盟党当选,

这项政策将于2020年初实施。"



房产行业:梦幻般的机会!

工党接招,你敢我也敢!

该消息出来之后

首当其冲收益的就是首次购房者

其次就是房地产行业的各类从业者

房屋业协会的Graham Wolfe表示

对于许多首次购房者来说

拟议的计划将极大的舒缓他们现在的压力


他说,有很多人应该能够负担得起抵押贷款

但他们还努力工作为首付存钱,同时还要支付租金

同时他表示:“他们已经获得了一笔储蓄记录,

因为他们已经支付了出租房的费用,

所以我认为他们已经展示了

他们提供贷款的能力,”


Graham对于此项房地产计划“红利”

毫不掩饰的表示:这是一个除此购房者

在澳洲购房的绝无仅有的好机会!


此消息一出,网友们纷纷地阿赞

表示这样的利好对于首次购房者

确实是一个非常大的帮助

对于地产从业者也是很大的鼓励


不过不少网友也表示

“我就是一名澳洲的财务顾问,

每天都需要花时间处理购房违约问题,

这些都是负担不起贷的家庭。

这根本就是一个非常疯狂的政策!”



也有网友表示

争取年轻人的选票没有错

但是不能推出这样不切实际的政策

这将给澳洲带来非常大的“危机”

这就是在肆无忌惮的“乱撒钱”



截止今天上午,根据《澳洲人报》

最新的民意调查显示,工党依旧以

一定的优势领先执政联盟

(自由党和国家党)


同时,在“最好的总理”这一项调查中显示

工党党首 Bill Shorten也缩小了

跟现任总理斯科特莫里森的差距

两人目前的差距仅仅只有7%

Shorten目前来到了38%

莫里森目前来到了45%

不过,大约17%的选民仍未决定

因此变数依旧非常的大


针对目前的民调结果

很多人会担心,如果最终工党上台

是不是这个购房红利就此就消失了

在这里,AMACS君要告诉大家第二个好消息

在今天截稿之前,反对党工党已经表示

他们也提供“首次购房贷款降低”的政策

一旦他们能够重返执政,同样会帮助

正在存款买房的人拿下第一套澳洲房

如此看来

“首次置业首付款降低至5%”

已经成为了两党全新的拉票点

如果该承诺能够在2020顺利实施

那无疑将造福正在为留澳生活的人

最后,希望两位党首说话算话

不 要辜负任何一个正在为澳洲奋斗的人

2019年5月18日见分晓

 



如果你也想完成自己的澳洲梦,


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