租房就送iPad，

租房就送免费健身房会员，

租房就送免费购物礼券，

甚至有只要你租房，房东来承担你全部的搬家费用！

这么好的地方，租房还这么多优惠，岂不是越来越多的人都想要搬来布里斯班啦！

不过话说回来，到底为什么布里斯班的房东这么大方呢？

其实房东也不想的，但是最近布里斯班的房东们比较心塞，各种挖空心思送福利，各种倒贴，都只是为了把房子租出去而已……

由于新公寓大量涌现，许多不那么新的公寓或是老房子越来越缺乏竞争力，绝望的房东们只能使出浑身解数来吸引租客。

据统计，布里斯班内城区方圆五公里范围内的租房空置率已经飙升至创纪录的4.4%，而未来几年，还将有数千套崭新崭新的公寓将涌入市场。

昆州房地产研究所（Real Estate Institute of Queensland）称，这样的市场条件给布里斯本租客带来了十多年不曾见过的得天独厚的优势。

该研究所的所长 Antonia Mercorella 说：

“房东们知道他们需要有竞争力，因为租客有更多选择，他们必须拿出更划算的交易。

谨慎的房东们正在迎合市场需求，他们提供免缴租金的期限，这是房客的大好时机。”

“因为崭新的房源太多了，它们有各种生活设施，例如健身房、游泳池、烧烤场地、屋顶花园等等，老旧公寓需要与之竞争。

所以，我们看到房东愿意承担搬家费用，赠送免费礼券。

但更重要的或许是，我们听说很多房子都提供免缴租金的期限，这从租客的角度来说很有吸引力。”

Mercorella说，就在上个月，布里斯班南区一兼老旧公寓的业主就提出可以免掉整个六月份的租金，以吸引新租户。

Fortitude Valley和Newstead的周边郊区在过去五年里经历了一波住宅建筑热潮，大大增加了内城公寓居民的选择范围。

一卧室公寓的周租三个月前约为$310 ，而现在大约只剩$260-270。

房龄七年以上的旧公寓空置六周的情况也很常见。

业内人士表示：“实际上，与其提供赠品，房东更需要面对租金降低的事实，但有些人无法接受。

假如房东以前的平均周租是$520，而现在房客出价$490，有些房东宁愿房子空置数周也不愿意降价。”

但房租是否会继续下跌，还有待观察。虽然可能有点对不起房东，做为租客来说，这真是个好消息。