上周六悉尼房产拍卖市场反弹，形势依然火热，又一次取得了繁盛的结果。而墨尔本房屋市场因为待拍数量增加，节奏有所放缓，录得开春以来最低清盘率。

悉尼

悉尼周六的清盘率达到80.4%，相比前一周的77%的清盘率而言是一个跃变。这一结果更是远远高于去年同期62.6%的清盘率。上周六，760套房推出待拍，与前一周末的830套相比来说有所降低，待拍房屋数量依然比去年同期的940套少很多。除了Blue Mountains又一次售出了其唯一一套待拍房源清盘率达到100%以外，自9月10日有地区首次达到90%以上的清盘率以来，悉尼各区再一次无缘90%清盘率。不过各区整体表现也是持续强劲。

从地区来看，Canterbury Bankstown引领全区，清盘率达到了88.9%。然后是北滩的88.2%，西区中部的87.7%，上北岸的85.4%且最高售出70套，下北岸的83.1%，南区的80%，市区和东区的76.8%，西北区的75%，西区的74.5%，西南区的65%，以及中央海岸的50%。

售价最高的是位于Bay Street, Greenwich, 4号的六卧室住宅，通过Blunts Real Estate以620万元的价格成交；最便宜的是位于Newton Place, Blue Haven, 4号的三卧室住宅，通过Sorensen Real Estate以44万元的价格成交。房屋拍卖价中位值为122.775万元，与前一周末的133.7万元相比降低，也比去年同期的113.6万元多8.1%。上周末成功被拍卖的房产总值达到4.564亿元。

墨尔本

墨尔本上周六的清盘率达到77.6％，略低于前一周79％的清盘率，但仍然远远高于去年同期69.8％的清盘率。上周六，墨尔本有1106套房屋被拍卖，显著高于前一周末的816套，但还是远少于去年同期被拍卖的1339套房屋数量。

上周末，墨尔本各区域清盘率再次显出一致，大多数区域录得强劲结果，这一直是今年迄今为止墨尔本春天市场的一个特征。北区和西区再一次表现最佳，清盘率分别达到了86.4%和82.3%，接着是东北区的80.3%，东区外围的79.7%，南区中部的78.2%，东区中部的74.1%，内城区的73.8%，东南区下跌幅度很大，清盘率仅为69.6%。

上周末拍出的最高价房屋是位于18 Avoca Street, South Yarra的一套四居室，以570万元的价格拍出。上周末拍出的最便宜房屋是位于2/30 Banksia Grove, Tullamarine的一套二居室，以25万元的价格拍出。

1.区域房价增长率排行榜

2.区域销售排行榜

3.周拍卖成交价

4.周拍卖成交量

5.周拍卖清盘率