根据维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria）的数据显示，在受欢迎的中小学聚集区，房子售价比学区外的房子可以高出近45万澳元。REIV的总裁 Robyn Waters指出，在公校未开始招生之前，买家提前购买学区房是明智之举。

例如，自从Beaumaris Secondary College宣布成立以来，三年内 Beaumaris 的房价已经上涨12.6%，达到了160.5万澳元。该区的中档住宅售价比周边1公里范围内的中档住宅高出了44.6万澳元。

此外，McKinnon Secondary College Zone 学区房与其他房屋之间也有13.6万澳元的差距，该地区已宣布新建一做高层校园。而墨尔本第一所高层学校 South Melbourne Primary School ，也吸引了大量的家庭涌入。自2016年招生以来，该区的房价中位值顶住了经济低迷的影响，上涨了4.4%，达到了146.75万澳元。

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