天赋太子天玺湾

超30万方滨海休闲度假综合体

太子天玺湾总体量超30万平方米，由国际顶尖团队匠心定造。作为西港首席滨海休闲度假综合体，太子天玺湾涵盖超五星级酒店、五星级酒店、精品酒店式公寓和国际特色商业广场组成，将为客户提供全方位的顶级服务。

太子天玺湾 

项目地理位置信息 

太子天玺湾雄踞西港胜利海滩南侧，毗邻夏威夷海滩，东靠越东纪念碑，西拥天然白沙滩。北设船舶码头，南临 Emario 度假村，是西港首席一线绝美海景的天赋之地。

太子天玺湾 

项目周边配套信息 

1. 行政配套：省政府、皇室行宫、省教育部、国税局、国土规划局、警察局等；

2. 旅游配套：胜利海滩、夏威夷海滩、蛇岛等；

3. 医疗配套：中国怡康医院、同济医院、长城国际医院等；

4. 教育配套：洪森小学、国父中学、西哈努克市中学等。

太子天玺湾 

项目内部配套信息 

高标准多元化商业布局是太子天玺湾的绝妙之处。项目国际特色商业广场包罗全球精品，高端奢侈名品店、精品超市、品牌专卖店、国际免税店以及风味美食街设立其中，领略世界商业无限精彩。童趣十足的儿童乐园、高端电影院、风情SPA养生馆、特色溜冰场、KTV，吸纳海量客流、共创无限商机。同时，项目配备25000㎡超大智能停车空间，真正实现无忧出行。

商业楼层分布图

太子天玺湾秉承国际生态理念，以人为本，将建筑融入自然之中，外立面设计灵感源于大海的“浪花”，参差的波浪造型与周围的自然环境完美结合，仿佛于天地而生。项目内部打造13000㎡花园休憩空间，让健康空间与浪漫美景融为一体。太子天玺湾还拥有室内恒温泳池和室外园林式泳池，超大水域面积，特色化设施配套，带来全天候的健康生活体验。此外，太子天玺湾携手太子游艇会，打造柬埔寨最先进的游艇停靠码头，敬献尊崇享受。

太子天玺湾 

项目开发商信息 

作为柬埔寨房地产行业领军企业，太子地产集团在柬土地储备已超800万平方米，储备可开发体量超1000万平方米。以城市板块运营商的远见，太子地产集团积极布局在金边、西港、暹粒等城市的发展。

目前，除了在建的太子IT大厦和即将投入运营的西港太子大酒店之外，集团在西港还规划有占地约16.4公顷的太子城市中心、占地4.42公顷的太子蓝海铂宫、占地88公顷的太子美好新城、太子智慧小镇、太子智融花园、太子金银岛项目等。未来，这里将形成一个集休闲娱乐、旅游度假、高端酒店、国际商务、品质居住等于一体的规模化产业集群，助力西港成为国际滨海旅游胜地。

太子天玺湾 

项目楼层分布及户型信息 

“世界尽在此岸”一线海景楼层分布图[6层-29层]

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“户户看海尽享稀缺海景”31种户型鉴赏图[共1038套]

太子天玺湾 

项目相关信息 

❖产品类型: 高端公寓[五星级装修标准]

❖产权年限: 永久产权

❖交楼时间: 2023年3月

❖销售面积: 39.18平方米-127.45平方米[主力户型84平方米-251套]

❖销售价格:均价3500美金

❖付款方式:一次性/免息分期/按揭贷款-[首付30%即签约]

太子天玺湾 

投资理由 

1. 玻璃海水、奶粉沙滩，距离胜利海滩仅30米，绝版一线海景。

2. 位于城市图腾——西哈努克港口旁，图腾旁边建地标。

3. 自身配套完善，打造目前最大的免税店及赌场、游艇会、儿童乐园、大型超市。

4. 五星级酒店装修标准，3.8米层高、9米入户挑高，代表西港品质楼盘新高度。

5. 西港公寓价格年均增长15%，升值空间大，租金年化收益10%以上。

6. 纯美元资产，对冲人民币贬值及国内通胀风险，非CRS成员国，财产安全隐秘。

7. 博彩业合法，吸引世界各国游客，打造东南亚拉斯维加斯。

8. 一带一路核心城市、东南亚海运咽喉之地，港口货物吞吐量占据全国的75%以上。

9. 西港石油储备量初步勘测达迪拜1/2，2019年即将开采出第一桶石油。

10. 经济特区、免税政策，吸引世界各国投资办厂，经济突飞猛进。

11. 柬埔寨本土最大开发商实力打造，为东南亚投资保驾护航。