“房价不会跌!” 莫里森房市新政引人关注 坚信新政不会引发房价下跌

2019年05月13日 今日阿德




莫里森不确定他帮助澳洲首次置业者买房是否会推高房价,但他相信他的计划不会让房价下跌。他称如果工党改革住房税收优惠的计划得以实施,情况就会不同。

今天在悉尼西部当记者问他的计划是否会导致房价上升时,他表示,“很难说,很难说,但我知道:工党的住房税收改革将迫使你们的房价下降。我们想要看到市场上有更多的首次置业者,绝对地,我们不想看到人们的房价下降。”

( 图片来源:网络)

根据新的住房首付计划,政府将为首次置业者提供贷款担保,让他们只有5%首付就可以买房。

政府将向国家住房金融和投资公司提供5亿澳元实施该计划,同时提供2500万澳元用于设立该项目并对住房市场进行调查。

预计将有约1万人受益,相当于2018年新增购房者的1/11。但莫里森表示,这只是目前的估计,不是最终数据,他强调项目的目标群体是中低收入者。

“项目最后将取决于贷款机构批准的贷款额度和国家住房金融和投资公司的安排。”他表示。

( 图片来源:《每日邮报》)

工党承诺将出台与之相匹敌的计划,削弱了总理在住房可负担性上的努力。

但莫里森迫切想让人们知道,工党想要废除另一项计划,该计划通过撤回对养老金的自愿供款来帮助人们为第一套房存钱。

“薛顿想模仿我们是可以的,但他无法模仿我们执行政策、设计政策以及不加税就实现政策的能力。”他在Facebook的一段直播视频中表示。

2018年澳洲约有11万新购房者,是9年最高水平,莫里森最近几周也提到过这一事实,但他坚称现在是时候提供额外支持了,因为要凑够20%的首付从来都不容易。

“这是一座大山。”

( 图片来源:网络)

住房行业团体房地产理事会和建筑商协会对该计划表示支持。

该计划借鉴了新西兰实施的一个项目,但在新西兰,首次购房者必须存够10%的首付,而不是5%,然后才能获得新西兰住房公司的担保。




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