墨尔本富人区Doncaster East新建联排别墅丨学区房,交通便利,19年三季度交房,售价仅135万澳币!

原创 2019年01月10日 澳洲购房网




本次澳洲购房网

为大家特别推荐

位于富人区

Doncaster East

售价仅135万澳币的

新建

联排别墅项目!


NO.1
区位及交通介绍


项目位于Doncaster East,其为墨尔本东北部的一个区,距离墨尔本市中心约17公里,属于 City of Manningham 政府管辖区。距离墨尔本最大华人区Box Hill 5公里范围。


自驾

  • 东西方向Eatern Fwy——开车距离10分钟

  • 南北方向Springvale Road——开车距离10分钟


公交

  • 距公交枢纽Trasdev-doncaster depot —— 1 km

  • Daly Street 282 —— 200 m

  • Renshaw Street 279 & 318 —— 100 m


火车

  • Laburnum车站 —— 3.2 km

  • Box Hill 车站 —— 3.7 km




No.2
区域房产投资分析


人口统计

2006人口总量为26685,2011人口总量为27047,涨幅概率为1%。


房产持有类型

自住为主, 2006年自住率为79%,2011年为77.5%,投资比重较小,意味着社区改善和建设相比较会更良好。


房产供应减少

2008-2010年Doncaster East的house出售数量维稳,大概在300-320套左右。

2011-2015年房产出售数量逐年上升,大概在300-400套区间内。 

2016年稍有回落至248套。 

同期Unit的出售情况与house大致相同,大概在150-250套之间浮动。



No.3
项目配套



购物

  • Wesfield Doncaster

  • 购物中心 — 2.6km(集购物&餐饮&休闲)

  • Jackson Court 购物中心 — 300m (步行 6分鐘)

  • Woolworths Doncaster — 1km

  • Aldi The Pines — 3.8km


医疗

  •  Box Hill Hospital 医院 — 3.4km

  • Doncaster Medical Centre 医疗中心 — 900m


运动 &  绿化

  • Koonung Park 网球俱乐部— 2.2km

  • Koonung Creek Linear 公园 — 1.2km



教育


项目特色:位于Doncaster Gardens小学和Doncaster 中学学区内


学区

  • 位于Doncaster Gardens 小学学区内

  • 位于Doncaster 中学学区内


中学

  • Doncaster 中学

  • East Doncaster 中学


小学

  •  ACE Child Care

  • Beverley Hills 小学

  • Doncaster Gardens 小学


No.4
项目细节图


内部装修



No.5
户型图

Unit 4

3卧 / 2.5 卫 / 1 车位

地面层 : 71.5平方米

一层 : 59.6平方米

车库 : 26.2平方米

走廊:2.7平方米

室内总面积 : 160平方米

外部面积:94平方米

土地面积:200平方米

售价:135万澳币

交房时间:19年第三季度







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END


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