NO.1

区位及交通介绍

项目位于Doncaster East，其为墨尔本东北部的一个区，距离墨尔本市中心约17公里，属于 City of Manningham 政府管辖区。距离墨尔本最大华人区Box Hill 5公里范围。

自驾

• 东西方向Eatern Fwy——开车距离10分钟

• 南北方向Springvale Road——开车距离10分钟

公交

• 距公交枢纽Trasdev-doncaster depot —— 1 km

• Daly Street 282 —— 200 m

• Renshaw Street 279 & 318 —— 100 m

火车

• Laburnum车站 —— 3.2 km

• Box Hill 车站 —— 3.7 km

No.2

区域房产投资分析

人口统计

2006人口总量为26685，2011人口总量为27047，涨幅概率为1%。

房产持有类型

自住为主， 2006年自住率为79%，2011年为77.5%，投资比重较小，意味着社区改善和建设相比较会更良好。

房产供应减少

2008-2010年Doncaster East的house出售数量维稳，大概在300-320套左右。

2011-2015年房产出售数量逐年上升，大概在300-400套区间内。 

2016年稍有回落至248套。 

同期Unit的出售情况与house大致相同，大概在150-250套之间浮动。

No.3

项目配套

购物

• Wesfield Doncaster

• 购物中心 — 2.6km（集购物&餐饮&休闲）

• Jackson Court 购物中心 — 300m （步行 6分鐘）

• Woolworths Doncaster — 1km

• Aldi The Pines — 3.8km

医疗

•  Box Hill Hospital 医院 — 3.4km

• Doncaster Medical Centre 医疗中心 — 900m

运动 &  绿化

• Koonung Park 网球俱乐部— 2.2km

• Koonung Creek Linear 公园 — 1.2km

教育

项目特色：位于Doncaster Gardens小学和Doncaster 中学学区内

学区

• 位于Doncaster Gardens 小学学区内

• 位于Doncaster 中学学区内

中学

• Doncaster 中学

• East Doncaster 中学

小学

•  ACE Child Care

• Beverley Hills 小学

• Doncaster Gardens 小学

No.4

项目细节图

内部装修

No.5

户型图

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